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2024-2028年海南房地产市场投资分析及前景预测报告(上下卷)

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报告目录内容概述 定制报告

第一章 房地产相关概述
1.1 房地产概述
1.1.1 房地产的定义
1.1.2 房地产的类型
1.1.3 房地产业的主要涵盖领域
1.2 房地产业的形态和特点
1.2.1 房地产的自然形态
1.2.2 房地产业的特点
1.3 影响房地产价值的因素
1.3.1 影响房地产价格的一般因素
1.3.2 影响房地产价格的个别因素
第二章 2022-2024年中国房地产业发展分析
2.1 中国房地产经济周期分析
2.1.1 房地产经济周期理论
2.1.2 我国房地产周期解读
2.1.3 房地产周期影响因素
2.2 2022-2024年中国房地产行业发展分析
2.2.1 行业发展形势
2.2.2 行业投资规模
2.2.3 成交结构分析
2.2.4 土地价格分析
2.2.5 租赁市场分析
2.2.6 市场趋势展望
2.3 2022-2024年中国房地产供给及去库存分析
2.3.1 建设用地供应状况
2.3.2 房企土地购置面积
2.3.3 房企拿地布局状况
2.3.4 去库存工作现状
2.4 2022-2024年中国房地产市场销售情况
2.4.1 商品房销售面积
2.4.2 商品房销售金额
2.4.3 商品房待售规模
2.4.4 房地产景气程度
第三章 2022-2024年海南省房地产行业经济背景分析
3.1 海南宏观环境概况
3.1.1 海南省基本介绍
3.1.2 海南省行政区划
3.1.3 海南省交通状况
3.1.4 海南省资源环境
3.2 2022-2024年海南省宏观经济状况
3.2.1 全省生产总值
3.2.2 工业经济运行
3.2.3 财政收支状况
3.2.4 固定资产投资
3.2.5 服务业发展状况
3.3 海南省土地开发状况分析
3.3.1 海南省土地成交规模分析
3.3.2 海南省土地成交分布情况
3.3.3 海南省土地成交类型分析
3.3.4 海南省土地挂牌情况分析
3.4 海南省新一轮对外开放发展机遇
3.4.1 发展水平相对优越
3.4.2 具有高质量发展特点
3.4.3 对外开放进程加快
3.4.4 资金自由便利流动
3.4.5 具有法律基础保障
3.4.6 对接国际经贸规则
3.5 海南省经济社会发展规划与目标
3.5.1 海南省总体规划(2015-2030)纲要
3.5.2 “十四五”海南省经济发展目标及规划
3.5.3 海南自由贸易港建设投资基金管理办法
3.5.4 海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定
3.5.5 海南省“十四五”建设国际旅游消费中心规划
第四章 2022-2024年海南省房地产行业发展分析
4.1 2022-2024年海南房地产行业发展状况
4.1.1 海南房地产发展现状
4.1.2 海南房地产发展形势
4.1.3 加大房地产整治力度
4.1.4 海南房地产比重下降
4.2 2022-2024年海南房地产建设状况分析
4.2.1 2022年海南省房地产建设状况
4.2.2 2023年海南省房地产建设状况
4.2.3 2024年海南省房地产建设状况
4.3 2022-2024年海南房地产市场销售状况
4.3.1 2022年海南省房屋销售情况分析
4.3.2 2023年海南省房屋销售情况分析
4.3.3 2024年海南省房屋销售情况分析
4.4 海南房地产市场存在的问题分析
4.4.1 海南房地产行业发展痛点
4.4.2 海南房地产行业发展隐患
4.4.3 房地产市场发展的制约因素
4.5 海南房地产市场发展的对策建议
4.5.1 顺应发展规律
4.5.2 加快结构调整
4.5.3 持续发展建议
第五章 2022-2024年海南房地产市场价格分析
5.1 2022-2024年海南房地产价格发展状况
5.1.1 2022年海南房地产价格运行分析
5.1.2 2023年海南房地产价格运行分析
5.1.3 2024年海南房地产价格发展动态
5.2 海南省房地产市场价格的影响因素
5.2.1 房价的政策干预
5.2.2 土地供应的影响
5.2.3 自由贸易港影响
5.3 海南房地产价格的成本探析
5.3.1 土地成本
5.3.2 建安成本
5.3.3 税费
5.3.4 管理费用
5.3.5 其他费用
第六章 2022-2024年海口市房地产市场分析
6.1 海口市国土空间总体规划
6.1.1 培育4大核心产业
6.1.2 规划海口交通网络
6.1.3 国土空间开发规划
6.1.4 国土空间宜居规划
6.1.5 国土空间城乡规划
6.1.6 市域生态保护规划
6.2 2022-2024年海口土地市场运行状况
6.2.1 海口土地供应量分析
6.2.2 海口土地出让情况分析
6.2.3 海口土地成交情况分析
6.2.4 海口土地竞争情况分析
6.3 2022-2024年海口市房地产市场运行情况
6.3.1 行业发展概述
6.3.2 发展现状分析
6.3.3 房地产投资额
6.3.4 房地产资金来源
6.3.5 房地产销售情况
6.4 海口四大板块房地产市场剖析
6.4.1 南渡江房地产板块
6.4.2 海甸岛房地产板块
6.4.3 海口湾房地产板块
6.4.4 西海岸房地产板块
6.5 海口房地产发展建议及前景展望
6.5.1 促进海口房地产发展的措施
6.5.2 海口市房地产发展前景展望
第七章 2022-2024年三亚市房地产市场分析
7.1 三亚房土地市场发展概况
7.1.1 三亚土地市场供应量
7.1.2 三亚市土地成交结构
7.1.3 三亚市土地成交价格
7.2 2022-2024年三亚房地产市场分析
7.2.1 房地产业发展特点
7.2.2 住宅销售价格运行
7.2.3 住宅销售价格指数
7.2.4 住宅建设销售情况
7.2.5 房地产投融资规模
7.2.6 房地产业销售竞争
7.2.7 房地产业发展趋势
7.3 三亚市房地产市场存在的问题及发展建议
7.3.1 房地产业发展困境
7.3.2 房地产市场存在问题
7.3.3 促进产业健康发展建议
第八章 2022-2024年海南省其他地区房地产市场分析
8.1 琼海市
8.1.1 房地产行业发展现状
8.1.2 房地产市场发展优势
8.1.3 房地产市场发展格局
8.1.4 房地产市场专项整治
8.2 文昌市
8.2.1 房地产市场运行现状
8.2.2 房地产市场发展优势
8.2.3 文昌房地产市场格局
8.2.4 房地产市场发展动态
8.2.5 房地产市场投资前景
8.3 其他地区
8.3.1 五指山市房地产市场
8.3.2 澄迈县房地产市场发展
8.3.3 定安县房地产市场状况
8.3.4 乐东县房地产市场状况
8.3.5 陵水县房地产市场运行
第九章 2022-2024年海南省产业地产发展分析
9.1 产业地产相关概述
9.1.1 产业地产的概念
9.1.2 产业地产的分类
9.1.3 与传统地产的区别
9.2 2022-2024年中国产业地产发展分析
9.2.1 行业发展现状
9.2.2 行业开发模式
9.2.3 行业市场机会
9.2.4 行业发展动态
9.2.5 行业发展趋势
9.3 2022-2024年海南省产业地产发展现状
9.3.1 海南产业地产发展现状
9.3.2 海南产业用地管理实施细则
9.3.3 海南支持产业项目用地保障
9.4 海南省产业地产投资潜力与前景展望
9.4.1 海南省产业地产投资机遇
9.4.2 海南省产业地产发展前景
第十章 2022-2024年海南省旅游地产发展分析
10.1 旅游地产相关概述
10.1.1 旅游地产的定义
10.1.2 旅游地产的特点
10.1.3 旅游地产的发展阶段
10.1.4 旅游地产的主要形式
10.1.5 旅游地产的资源开发
10.2 中国旅游地产发展分析
10.2.1 产业发展规模
10.2.2 产业链的分析
10.2.3 行业区域分布
10.2.4 行业运营模式
10.2.5 行业发展趋势
10.3 海南省旅游地产发展综述
10.3.1 海南旅游地产发展分析
10.3.2 海南旅游地产SWOT分析
10.3.3 海南旅游地产发展机遇
10.3.4 海南旅游地产发展趋势
10.4 海南省旅游地产主要开发模式
10.4.1 高档度假地产开发模式
10.4.2 养老地产开发模式
10.4.3 复合旅游地产的开发
10.5 海南省旅游地产发展问题及建议
10.5.1 产业发展制约因素
10.5.2 产业发展存在问题
10.5.3 产业发展策略分析
第十一章 2022-2024年海南省商业地产发展分析
11.1 商业地产的相关概述
11.1.1 商业地产的定义
11.1.2 商业地产的分类
11.1.3 商业地产的模式
11.1.4 商业地产发展规模分级
11.2 2022-2024年中国商业地产发展现状
11.2.1 商业地产运行现状
11.2.2 商业地产发展特点
11.2.3 商业地产租赁需求
11.2.4 商业地产投资规模
11.2.5 商业地产投资机遇
11.2.6 商业地产发展热点
11.3 2022-2024年海南省商业地产发展现状
11.3.1 商业用地占比情况
11.3.2 城市商业用地成交
11.3.3 商业地产运行现状
11.3.4 商业地产发展现状
11.3.5 企业商业地产布局
11.4 海南省商业地产投资机遇及风险分析
11.4.1 投资潜力
11.4.2 升值空间
11.4.3 投资机遇
11.4.4 投资风险
11.5 海南省商业地产发展的问题与对策
11.5.1 市场面临困境
11.5.2 市场发展建议
11.5.3 市场开发步骤
11.5.4 市场发展突破
第十二章 2022-2024年海南省养老地产发展分析
12.1 养老地产相关概述
12.1.1 养老地产概念界定
12.1.2 养老地产的分类
12.1.3 养老地产主要模式
12.1.4 养老住宅产品结构
12.2 2022-2024年中国养老地产市场发展情况
12.2.1 市场发展阶段
12.2.2 市场规模分析
12.2.3 市场需求分析
12.2.4 项目落地情况
12.2.5 投资主体分析
12.2.6 运营模式分析
12.2.7 行业发展趋势
12.3 2022-2024年海南省养老地产市场发展情况
12.3.1 海南养老地产利好政策
12.3.2 海南养老地产发展态势
12.3.3 重点城市养老地产发展
12.3.4 海南养老地产投资优势
12.3.5 海南养老地产发展前景
第十三章 2022-2024年海南省长租公寓市场发展分析
13.1 长租公寓相关概述
13.1.1 长租公寓定义
13.1.2 与传统租房的区别
13.1.3 与“二房东”的差别
13.1.4 长租公寓产业链分析
13.1.5 长租公寓商业模式
13.2 2022-2024年中国长租公寓市场发展现状
13.2.1 市场驱动因素
13.2.2 市场供给状况
13.2.3 市场发展现状
13.2.4 市场竞争格局
13.2.5 企业合作态势
13.2.6 项目投资现状
13.2.7 市场融资规模
13.2.8 市场风险分析
13.2.9 市场未来展望
13.3 2022-2024年海南省长租公寓市场发展现状与机遇
13.3.1 海南长租公寓发展动力
13.3.2 海南长租公寓发展现状
13.3.3 海南长租公寓项目动态
13.3.4 海南长租公寓发展问题
13.3.5 海南长租公寓发展建议
13.3.6 海南长租公寓发展方向
13.3.7 海南长租公寓发展前景
第十四章 2022-2024年海南省房地产企业发展分析
14.1 2022-2024年海南省本土房地产上市企业
14.1.1 海航基础设施投资集团股份有限公司
14.1.2 海国投实业股份有限公司
14.1.3 罗牛山股份有限公司
14.2 2022-2024年海南省本土房地产企业分析
14.2.1 海南兆南集团
14.2.2 海南金手指投资集团有限公司
14.2.3 海南昌茂企业(集团)有限公司
14.3 2022-2024年进驻海南省房地产业的外地企业分析
14.3.1 雅居乐地产
14.3.2 富力地产
14.3.3 华润集团
14.3.4 万科
14.3.5 保利发展
第十五章 海南省房地产行业投资分析
15.1 2022-2024年海南省房地产行业投资状况
15.1.1 海南省房地产市场投资状况回顾
15.1.2 2022年海南房地产行业投资规模
15.1.3 2023年海南房地产行业投资规模
15.1.4 2024年海南房地产行业投资现状
15.1.5 海南房地产行业投资形势转变
15.1.6 海南房地产市场投资对策建议
15.2 海南房地产市场投资机遇分析
15.2.1 拥有良好的自然环境
15.2.2 人才购房优惠政策
15.2.3 相关投融资环境利好
15.2.4 人口增量提升投资价值
第十六章 2024-2028年海南房地产业发展趋势及前景展望
16.1 海南房地产发展前景展望
16.1.1 海南房地产整体投资预测
16.1.2 房地产交易管理服务优化
16.1.3 保障性住房建设布局加快
16.2 海南房地产投资热点分析
16.2.1 酒店公寓
16.2.2 养老地产
16.2.3 旅游地产
16.3 海南房地产发展趋势分析
16.3.1 海南房地产市场发展走势
16.3.2 海南房地产战略发展方向
16.3.3 房地产调控依然是主旋律
16.3.4 房地产税的相关发展预测
16.3.5 海南省土地资源利用趋势
第十七章 2022-2024年海南房地产业相关政策法规分析
17.1 中国房地产行业调控政策分析
17.1.1 2022年调控政策分析
17.1.2 2023年调控政策分析
17.1.3 2024年调控政策分析
17.2 海南省房地产行业调控政策分析
17.2.1 “十三五”政策调控成果
17.2.2 2022年调控政策分析
17.2.3 2023年调控政策分析
17.2.4 2024年调控政策分析
17.3 海南房地产重点政策规划解读
17.3.1 促进房地产业平稳健康发展的意见
17.3.2 房地产市场平稳健康发展通知
17.3.3 “十四五”海南房地产发展规划
17.4 海南房地产相关政策法规介绍
17.4.1 海南自由贸易港投资政策
17.4.2 海南省外商投资相关政策
17.4.3 海南经济特区土地管理条例(2018年版)
17.4.4 海南自由贸易港闲置土地处置规定
17.4.5 保障性租赁住房的实施意见
17.4.6 海南省装配式建筑政策标准

图表目录

图表1 经济周期理论(一)
图表2 经济周期理论(二)
图表3 房地产景气循环和经济周期的关系
图表4 2021年全国房地产开发投资增长
图表5 2021年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
图表6 2021年全国房地产开发投资增速
图表7 2021年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
图表8 2021年全国300城市土地成交建筑面积走势
图表9 2021年全国土地成交金额走势
图表10 2021年全国重点监测城市土地成交金额TOP 20榜单
图表11 2021年全国300城土地成交楼板价走势
图表12 2021年一、二和三四线土地成交溢价率季度趋势
图表13 2021年50家代表房企每月拿地总额
图表14 2021年50家代表房企各阵营招拍挂权益金额占比
图表15 2021年50家代表房企拿地面积城市等级、区域分布情况
图表16 2021年50家代表房企拿地面积TOP10城市
图表17 2021年各城市群房地产企业拿地金额TOP 10
图表18 2021年重点城市房地产企业拿地金额TOP 10
图表19 2021年住宅用地成交总价TOP 10
图表20 2021年房地产企业权益拿地金额与面积TOP 100(一)
图表21 2021年房地产企业权益拿地金额与面积TOP 100(二)
图表22 2021年房地产企业权益拿地金额与面积TOP 100(三)
图表23 2021年房地产企业权益拿地金额与面积TOP 100(四)
图表24 2021年房地产企业权益拿地金额与面积TOP 100(五)
图表25 2021年房地产企业新增货值TOP 100(一)
图表26 2021年房地产企业新增货值TOP 100(二)
图表27 2021年房地产企业新增货值TOP 100(三)
图表28 2021年房地产企业新增货值TOP 100(四)
图表29 2021年国房景气指数
图表30 海南省行政区划
图表31 2021年海南省全省生产总值
图表32 2021年海南省财政收支及其增长速度
图表33 2021年金融机构资产负债总额及其增长速度
图表34 2021年海南省分行业固定资产投资(不含农户)增长速度
图表35 2021年海南土地成交数据
图表36 2021年1-12月海南土地成交数据
图表37 2021年海南土地成交面积
图表38 2021年海南土地成交金额
图表39 2021年海南土地成交数据分布
图表40 2021年1-12月海南土地成交类型
图表41 2021年1-12月海南挂牌面积
图表42 海南岛各类功能区汇总表
图表43 海南岛生态空间结构图
图表44 海南岛生态红线区域分布图
图表45 全省开发空间分布图
图表46 海南城镇空间结构图
图表47 海南岛综合交通规划图
图表48 “十四五”主要发展指标
图表49 2017-2021年海南和全国房地产开发投资额同比增速(年初累计值)
图表50 2021年全国31省(区、市)新建商品房价格排序
图表51 2017-2021年海口新建商品住宅月度成交面积和价格
图表52 2017-2021年三亚新建商品住宅月度成交面积和价格
图表53 2021年海南省房屋施工面积及新开工面积
图表54 2021年海南省房屋施工面积及新开工面积
图表55 2021年海南省房屋施工面积及新开工面积
图表56 2021年海南省房屋销售面积及销售额
图表57 2021年海南省分市县房屋销售面积
图表58 2021年海南省分市县房屋销售额
图表59 2021年海南省房屋销售面积及销售额
图表60 2021年海南省分市县房屋销售面积
图表61 2021年海南省分市县房屋销售额
图表62 2021年海南省房屋销售面积及销售额
图表63 2021年海南省分市县房屋销售面积
图表64 2021年海南省分市县房屋销售额
图表65 2021年海南省商品房销售均价走势
图表66 2021年海南部分市县房价排行
图表67 2021年海南省部分市县房价图
图表68 2021年海南省部分市县房价示意图
图表69 2021年海南省各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图
图表70 2021年海南省各类用地土地成交情况统计表
图表71 海口市域生态系统保护规划图
图表72 海口区域空间协同规划图
图表73 海口建设国际性综合交通枢纽城市示意图
图表74 2021年海口市国有建设用地供应情况表
图表75 海口市土地供应宗数
图表76 海口市土地面积
图表77 海口市规划建筑面积
图表78 2021年海口市度国有建设用地供应计划汇总表
图表79 2021年海口土地成交情况
图表80 2021年海口各区域土地成交面积占比情况
图表81 2021-2021年海口各区域土地成交金额情况对比
图表82 2021年海口各类型土地成交情况
图表83 2021年海口各类型土地最低与最高成交楼面价情况
图表84 2021年海口市住宅用地楼面地价top10
图表85 2020-2021年海口市土地供求及价格走势
图表86 2020-2021年海口市土地成交结构走势(按规划建面)
图表87 2021年海口市拿地总金额top10企业
图表88 海口区域分析图
图表89 海口各区房地产市场概况
图表90 海口各区房地产代表项目
图表91 2017-2021年海口市房地产投资总额变化趋势
图表92 2017-2021年海口市房地产投资细分情况
图表93 2017-2021年海口市房地产资金来源变化趋势
图表94 2017-2021年海口市房地产资金来源细分情况
图表95 2017-2021年海口市商品房销售面积统计
图表96 2017-2021年海口市商品房销售额统计
图表97 2017-2021年海口市商品房销售细分情况
图表98 2021年海甸岛房价走势示意图
图表99 2017-2021年三亚土地市场供应量
图表100 2020-2021年三亚市土地成交结构走势(按规划建面)
图表101 2020-2021年三亚市土地供求价格走势
图表102 2020-2021年三亚市土地出让金溢价率走势
图表103 2021年三亚市各区新房成交量占总成交量的比例
图表104 2020-2021年三亚市新建商品住宅销售价格环、同比涨跌幅走势
图表105 2020-2021年三亚市二手住宅销售价格环、同比涨跌幅走势
图表106 2021-2021年三亚市住宅销售价格指数
图表107 2020-2021年三亚市新建商品住宅、二手住宅成交数量
图表108 2021年三亚市与海口市新建商品住宅价格指数及排名对比
图表109 2021年三亚市与海口市二手住宅价格指数及排名对比
图表110 2021年三亚市房地产企业销售业绩top10
图表111 2021年三亚市房地产项目销售金额top10
图表112 2021年三亚市房地产销售面积top10
图表113 2021年中国旅游地产项目数量
图表114 旅游地产产业链分析
图表115 中国旅游地产城市群分布情况
图表116 2021年中国旅游业最发达城市TOP10
图表117 商业地产主要类型
图表118 2021年全国商业地产开发和销售情况
图表119 2021年全国商业营业用房开发投资额、同比及占房地产开发投资额比重
图表120 2021年全国商业营业用房新开工面积、同比增速及占房屋新开工面积比重
图表121 2021年住宅、办公楼、商业营业用房销售面积与新开工面积比
图表122 2021年分城市等级近三年商业营业用房新开工面积与销售面积对比
图表123 2021年中国商业地产开发和销售情况
图表124 2021年中国商业地产租赁需求表现汇总
图表125 2021年按物业类型主要市场在全球大宗物业交易中的占比
图表126 2021年中国一线城市写字楼租金平均指数季度环比变化
图表127 2021年各类城市人均购物中心面积与商业营业用房新开工面积对比
图表128 2021年海南省土地成交数据
图表129 2021年海南土地成交用地类型占比
图表130 2021年海口土地成交用地性质对比
图表131 2021年三亚土地成交用地性质对比
图表132 2021年海南省办公楼施工和竣工面积
图表133 2021年海南省商业营业用房施工和竣工面积
图表134 2021年海南省房地产开发投资完成情况
图表135 2021年海南省商品住宅投资、施工、竣工、销售分类占比
图表136 养老住宅产业链
图表137 中国养老住宅产品结构
图表138 2021年中国养老地产市场规模
图表139 投资者积极进入养老住宅市场
图表140 房地产开发商养老产业商业模式
图表141 保险企业养老机构布局对比
图表142 中国养老住宅主要盈利模式
图表143 国内长租公寓分类示意图
图表144 传统租房过程中的诸多问题分析
图表145 90%以上的人认为中介收费不合理
图表146 长租公寓与传统租房的差别
图表147 长租公寓企业供应链体系
图表148 长租公寓产业流程示意图
图表149 我国长租公寓参与主体
图表150 长租公寓产业链主要参与者
图表151 长租公寓商业模式对比
图表152 2021年重点城市购房要求
图表153 中国长租公寓市场政策汇总
图表154 2021年全国重点长租公寓品牌总房源套数存量
图表155 2021年部分头部长租公寓品牌平均出租率
图表156 2021-2022年海航基础设施投资集团股份有限公司总资产及净资产规模
图表157 2021-2022年海航基础设施投资集团股份有限公司营业收入及增速
图表158 2021-2022年海航基础设施投资集团股份有限公司净利润及增速
图表159 2021年海航基础设施投资集团股份有限公司主营业务分行业
图表160 2022年海航基础设施投资集团股份有限公司营业收入情况
图表161 2021-2022年海航基础设施投资集团股份有限公司营业利润及营业利润率
图表162 2021-2022年海航基础设施投资集团股份有限公司净资产收益率
图表163 2021-2022年海航基础设施投资集团股份有限公司短期偿债能力指标
图表164 2021-2022年海航基础设施投资集团股份有限公司资产负债率水平
图表165 2021-2022年海航基础设施投资集团股份有限公司运营能力指标
图表166 2021-2022年海国投实业股份有限公司总资产及净资产规模
图表167 2021-2022年海国投实业股份有限公司营业收入及增速
图表168 2021-2022年海国投实业股份有限公司净利润及增速
图表169 2021年海国投实业股份有限公司营业收入情况
图表170 2022年海国投实业股份有限公司营业收入分行业
图表171 2021-2022年海国投实业股份有限公司营业利润及营业利润率
图表172 2021-2022年海国投实业股份有限公司净资产收益率
图表173 2021-2022年海国投实业股份有限公司短期偿债能力指标
图表174 2021-2022年海国投实业股份有限公司资产负债率水平
图表175 2021-2022年海国投实业股份有限公司运营能力指标
图表176 2021-2022年罗牛山股份有限公司总资产及净资产规模
图表177 2021-2022年罗牛山股份有限公司营业收入及增速
图表178 2021-2022年罗牛山股份有限公司净利润及增速
图表179 2021年罗牛山股份有限公司营业收入分行业、产品、地区
图表180 2022年罗牛山股份有限公司营业收入分行业、产品、地区
图表181 2021-2022年罗牛山股份有限公司营业利润及营业利润率
图表182 2021-2022年罗牛山股份有限公司净资产收益率
图表183 2021-2022年罗牛山股份有限公司短期偿债能力指标
图表184 2021-2022年罗牛山股份有限公司资产负债率水平
图表185 2021-2022年罗牛山股份有限公司运营能力指标
图表186 2020-2021年海南省商品住宅投资金额及累计增速统计图
图表187 2021年海南省各地区人口
图表188 2021年我国房地产行业定位
图表189 2021年中国房地产领域相关调控政策回顾
图表190 “十三五”期间海南省装配式建筑政策文件列表
 

海南省,位于中国的最南面,是中国唯一的热带海岛省份。海洋面积占中国总海域的1/3,终年气候宜人,年平均温度为25.3度,空气清新,常年无冬,人口预期寿命名列全国前茅,有全国一流的空气环境。海南为中国第二大岛,海岸线长达1584.8公里,是适合休闲旅游的度假圣地。

2023年2月,海南省人民政府印发《海南省土地节约集约利用办法》。规划和计划管控方面,在符合规划、安全、环境保护要求的前提下,鼓励产业园区集中规划布局和建设住宿餐饮、商务金融、保障性租赁住房等配套服务设施,实行共享共用。支持全省产业园区发展“飞地经济”模式,构建利益分享和投入分担机制,促进产业园区优化资源配置和项目合理布局。市场配置方面,对同一产业链上下游关联项目实施产业链供地,将产业链关键环节、核心项目涉及的两宗或两宗以上多种用途地块(不含住宅用地)一并出让,整体供应,提高产业链项目供地效率。同时,推广土地立体开发。建设用地使用权可以在地表、地上或者地下空间分别设立。地上、地下空间所设建设用地使用权、建(构)筑物所有权、地役权、抵押权以及其他不动产权利可依法办理不动产登记。鼓励交通枢纽等大型基础设施建设项目综合开发利用地上、地下空间,鼓励合理开发利用城市公共设施、公共广场(绿地)、学校操场等的地下空间,建设停车场(库)和商业服务、物流仓储以及人防与避灾等设施。

2023年3月24日,海南省人民政府办公厅印发《关于支持民营经济发展的若干措施》的通知,通知要求各市县建设一定比例的人才租赁住房,提供给符合海南自由贸易港鼓励类产业目录的民营企业使用。民营企业建设的租赁住房,符合规定的均纳入保障性租赁住房规范管理,享受同等优惠政策。鼓励土地复合利用,在符合国土空间规划的前提下,允许工业、仓储、研发、办公、商业、租赁住房等用途混合利用,并按照主导用途对应的用地性质实行差别化供地。

海南作为热带岛屿,决定了海南房地产在全国具有唯一性、稀缺性和不可再生性。因此,海南房地产业在全国具有不可比拟的优势。海南是全国第一个生态示范省,一流的居住环境将让海南成为各地居民“二次置业”的选择。随着国内旅游、度假、养老等房地产市场的兴起,海南房地产市场升值潜力巨大。

中投产业研究院发布的《2024-2028年海南房地产市场投资分析及前景预测报告》共十七章。首先介绍了房地产行业的定义及价值影响因素等,接着对中国房地产行业的发展进行了概述,然后重点分析了海南房地产业的发展环境、海南房地产市场的运行情况及海南房地产价格情况。随后,报告对海口市、三亚市及海南省其他市县的房地产市场进行了具体分析,并详细介绍了海南产业地产、旅游地产、商业地产、养老地产以及新兴的长租公寓市场的发展状况。最后,报告对海南房地产市场做了重点企业分析、投资分析和未来发展趋势分析,并深度解析了与海南房地产业密切相关的政策及法规。

本研究报告数据主要来自于国家统计局、城市统计局、房产管理局、住建部、发改委、财政部、中投产业研究院、中投产业研究院市场调查中心、房地产行业协会以及国内外重点刊物等渠道,数据权威、详实、丰富,同时通过专业的分析预测模型,对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对海南房地产市场有个系统深入的了解、或者想投资海南房地产,本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

 

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2024-2028年海南房地产市场投资分析及前景预测报告(上下卷)

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