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  • 概述

  传统的城市规划更多注意城市地区的实体特征,现代城市规划则试图研究各种经济、社会和环境因素对土地使用模式的变化所产生的影响,并制定能反映这种连续相互作用的规划。其中,产业体系对城市空间结构、功能分区和土地利用起着导向作用。产业与城市的关系可以概括为:空间是躯体,产业是灵魂。产业规划本身就是以经济区域范围为主体的规划,具有复合性、前瞻性等特征。在城市旧老城区,是传统的城市规划方法的结果和表现,在一定程度上与最新的城市总体规划有着严重的冲突,甚至越来越不能适应城市的发展,亟待改造和更新。

  
图 产业规划与城市规划关系示意图

  • 我们的服务内容

  旧城地区发展现状与趋势分析

  区域视角下的旧城地区发展角色

  城市视角下的旧城地区发展角色

  相关规划解读

  旧城地区自身发展能力分析

  旧城地区外部发展竞争环境分析

  旧城地区重点/主导产业分析

  旧城地区主导产业定位

  旧城地区发展定位

  旧城地区发展目标

  旧城地区主导产业的选择原则与方法分析

  旧城地区主导产业的筛选及其可行性分析

  旧城地区主导产业及其关联性产业组合分析

  旧城地区辅助性产业发展定位

  旧城地区产业规划

  旧城地区产业发展目标定位

  旧城地区产业链搭建

  旧城地区产业发展策略制定及其实施路径分析

  旧城地区产业发展布局规划

  旧城地区产业发展战略实施

  旧城地区产业发展配套政策设计

  旧城地区产业发展功能型配套措施的设计

  旧城地区产业发展服务型公共平台的设计与搭建

  • 我们解决问题的思路框架

  第一章 旧城地区更新背景

  主要包括旧城地区城市更新的背景、目的、意义以及旧城地区角色、发展的有利条件等。

  第二章 旧城地区城市更新环境分析

  主要分析旧城地区城市更新的政策环境、经济环境等,以及旧城地区发展内部的优势与劣势、面临的机会与挑战等。

  第三章 旧城地区相关案例研究与经验借鉴

  通过研究比较成熟的旧城地区相关案例,提炼出对本项目的重要启示和值得借鉴的经验之处。

  第四章 旧城地区总体发展定位与发展目标

  结合本旧城地区发展环境、SWOT分析结论、相关案例启示,提出旧城地区的发展战略定位;根据旧城地区的发展环境,分别提出总体发展目标和分期发展目标。

  第五章 旧城地区策略

  依据旧城地区及周边地区产业发展基础、上层次规划的要求、发展定位与发展目标的要求,确定旧城地区的产业及产业链发展体系、产业推进策略、产业发展指引等。

  第六章 空间布局方案

  根据上层次规划中的城市总体规划、产业发展策略等,确定旧城地区的空间整合目标与基础、总体布局结构、功能分区规划、土地使用规划、产业空间政策等。

  第七章 配套与实施

  为支持旧城地区发展,其支持体系规划包括综合交通规划、生态网络系统规划、公共服务设施规划、公共服务设施规划、市政基础设施规划等,并需指定相应的近期行动计划。

特别提示:中投顾问独创“预招商规划法”,把招商和规划作为一个有机的整体来系统地考虑,确保规划与招商的无缝对接,故此小小篇幅并未不能完整展现我们的特色和真实水平。
欲进一步了解产业咨询专家的深刻见解,请致电:400 008 0552、400 008 0586、0755-82571568。