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  • 竞争优势:中投顾问核心优势

中投顾问十多年来我们一直聚焦在“产业”领域,专注于产业研究产业规划产业招商产业投资咨询服务。我

们是国内唯一 一家既有深厚的产业研究背景,又只专注于产业投资和发展服务的专业机构了解详情>>

  • 丰富的经验:中投顾问在产业综合体领域咨询案例

  海南省临高国际珠宝产业园发展可行性分析

  广东深圳市宝安数影科技文化研发总部大楼可行性分析

  中国珠海南方中小企业经济总部基地规划

  江西南昌市赣电集团矿业公司总部大楼可行性研究

  广东深圳海润德石化科技总部基地建设项目设计

  四川彭州固体化工交易城发展规划

  中国(舟山)海洋科学城产业发展规划

  甘肃兰州新区•丝绸之路国际汽车文化城发展战略策划

  同煤集团分布式太阳能光伏发展规划

  湖南不锈钢产业基地发展规划

  江西国际环保城发展规划

  河北秦皇岛市免税岛旅游综合体项目发展策划

  ......

  • 我们提供的咨询服务

  ● 产业综合体发展规划;

  ● 产业综合体招商策划;

  ● 产业综合体招商代理;

  ● 产业综合体运营体系设计;

  • 园区形态发展历程

  ● 从工业园到产业综合体

  ● 产业综合体是当前产业地产最主流的园区形态

   

  • 产业综合体开发思路的转变趋势

  ● “盖物业”向“造平台”转变——

  传统的“盖物业”的思维,转向为入住相关企业、员工等提供产业服务,打造产业服务平台。

  ● “做产品”向“创服务”转变——

  产品观念突破提供单一硬件产品的局限,转向树立以企业为中心,从产业和人两方面建立全新的服务体系。

  ● “单一功能”向“综合功能”转变——

  功能方面突破单一功能开发的运营模式,转向集商务办公、商贸展示、商务公寓、商务配套、产业服务于一体的产业综合配套区开发。

  • 产业综合体拿地策划阶段政府的关注点

  ● 1.园区主要定位什么产业?为什么选择这些产业?

  ● 2.未来园区里装什么企业?怎么能招他们过来?

  ● 3.项目有何独特性,与当地现有类似项目的差异在哪里?

  ● 4.项目对当地产业的发展有什么重要意义?

  ● 5.项目对当地的产值、税收、就业等有什么具体贡献?

  ● 6.开发商的实力与资源如何?是否能确保项目顺利的投资和运营?

  • 产业综合体项目规划阶段的八个关键点

  ● 1.项目所承载的产业对项目业态和功能有什么特别的要求?

  ● 2.主要客户群对项目有哪些个性的要求需要满足?

  ● 3.项目体量多大?业态规划比例怎么定?

  ● 4.项目各期业态、功能如何设计和搭配?产品应是什么风格?

  ● 5.如何设计项目开发模式,保证企业投入资金的有效运转?

  ● 6.如何设计项目盈利模式,实现企业对项目收益要求?

  ● 7.如何设计项目的运营管理模式,提高项目综合竞争力?

  • 园区产业定位

  ● 园区产业定位需要满足多方面的诉求

  • 园区产业资源导入的基本思路

  • 中投顾问经济开发区十三五发展规划咨询的服务内容:

  1.产业发展基础与竞争环境调研分析

  2.相关成功案例研究与经验借鉴

  3.国家、省、市各级产业政策深入研究

  4.总体定位、产业定位与发展目标设计

  5.产业链与产业集群研究与设计

  6.产业发展路径、发展策略研究与设计

  7.重点产业发展项目设计

  8.产业功能、细分功能及项目空间布局

  9.产业发展政策与保障措施设计

 

 

特别提示:中投顾问独创“预招商规划法”,把招商和规划作为一个有机的整体来系统地考虑,确保规划与招商的无缝对接,故此小小篇幅并未不能完整展现我们的特色和真实水平。
欲进一步了解产业咨询专家的深刻见解,请致电:400 008 0552、400 008 0586、0755-82571568。