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  • 概述

  产业地产,是一种将产业运营和地产开发相结合的房地产开发模式。它是指在新经济和新型工业化背景下,以产业为依托,以地产为载体,以工业楼宇、高新技术产业研发用房、生态写字楼、经济园区为主要开发对象,融合自然资源和社会资源,综合开发、集约化经营的多功能新兴产业形态,是房产加产业的综合体。

  产业地产与普通房地产开发最大的区别是以产业发展为主导的房地产开发,在产业研究和规划方面具有非常专业的开发要求,目前产业地产开发出现的专业化发展方向是产业地产发展的必然趋势。

  产业地产脱胎于工业地产、商业地产,既与工业地产、商业地产有一定的类属性,又具有其自身特征,突出体现于以下五个方面:一是实现资源价值最大化;二是注重产业环境营造;三是投资要求较高;四是基础设施作用关键;五是增值服务成为亮点。

  • 我们的服务内容

  地产投资新宠儿——养老地产

  地产投资新亮点——旅游地产

  地产投资新热点——商业地产

  地产投资新动力——工业地产

  地产投资新财富——物流地产

  • 我们解决问题的思路框架

  项目策划方案:一是策划有高度,有深度、差异化的报告给政府;二是让政府相关部门确定企业是在做有典型示范性、对国家、对地方产业发展有重大意义的好项目。

  项目立项报告:一是从技术经济角度进行全面的分析研究,并对其投产后的经济效果进行预测;二是进行方案论证,达到预定的社会和经济效益,向政府审批部门申报。

  企业战略报告:一是找寻企业盈利点,合理规划业态,让企业最大化盈利;二是为企业核心业务的发展探索新路径、建立新模式。

特别提示:中投顾问独创“预招商规划法”,把招商和规划作为一个有机的整体来系统地考虑,确保规划与招商的无缝对接,故此小小篇幅并未不能完整展现我们的特色和真实水平。
欲进一步了解产业咨询专家的深刻见解,请致电:400 008 0552、400 008 0586、0755-82571568。