上海发布实施意见 加快建设保障性租赁住房

来源:上海证券报 2021-11-24 10:23中投网 A-A+

  上海市政府11月23日发布《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》(下称《实施意见》),文件聚焦新市民、青年人的租赁需求堵点、痛点和难点,精准设计了上海市保障性租赁住房基础制度。

  《实施意见》一大亮点是,公租房、单位租赁房、享受政策支持的各类租赁住房中符合条件的房源,统一纳入保障性租赁住房管理。

  贝壳研究院高级分析师黄卉认为,通过统筹管理,可以加强对已有各类房源之间的协调,提升现有房源的匹配效率,减少房源空置情况,提高保障性租赁住房的保障效率。

  在当天举行的上海市政府新闻发布会上,上海市副市长汤志平表示,“十四五”期间,上海计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套(间)以上,达到同期新增住房供应总量的40%以上。到“十四五”末,上海市将累计建设筹措保障性租赁住房60万套(间)以上,其中40万套(间)左右形成供应,较大程度上缓解新市民、青年人的住房困难。

  《实施意见》还提出,规范和优化保障性租赁住房户型设计。新开工建设的保障性租赁住房,以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,适当配置三居室等大户型。此外,保障性租赁住房承租人、居住使用人可以按照规定,在租赁房屋所在地办理居住登记、上海市居住证(非本市户籍)或社区公共户落户(本市户籍),并相应享受未成年子女义务教育等基本公共服务政策。

  “这些举措有利于保障不同家庭状态的新市民、青年人享受公共服务的权利,通过促进承租人、居住使用人融入社区,能够提升他们对城市的归属感。”黄卉表示。

  《实施意见》从6大方面提出了15项支持政策,包括落实国家支持政策12项,上海市增加支持政策3项。其中之一是支持引导中央在沪企业,市、区国企和机关、事业单位,在符合规划的前提下,通过多种方式建设供应保障性租赁住房,对参与保障性租赁住房建设的国企,有针对性地优化考核评价机制,进一步发挥好国企的主力军作用。

  黄卉认为,将参与保障性租赁住房建设供应纳入国有企业考核评价范围,能够充分发挥国有企业对市场主体的带动效应。

  目前,上海市政府正加强领导、部门协同和市区联动,推动保障性租赁住房各项工作任务迅速全面落实。汤志平表示,《实施意见》发布后,相关部门还将就保障性租赁住房的项目认定、规划供地、非居住房屋改建、产业园区配套建设、电力设施改造、租赁管理等制定6个配套细则;到今年底,基本形成本市保障性租赁住房政策体系。

  上海市住房城乡建设管理委主任姚凯介绍,计划今年年底前出台非居住房屋改建保障性租赁住房政策细则。上海市经济信息化委总工程师张宏韬表示,将编制《产业园区工业项目配套建设租赁住房规划建设管理细则》,用足用好政策,在高效利用产业园区配套空间支持宿舍型保障性租赁住房建设的同时,进一步提高居住品质。上海市规划资源局总工程师韦冬表示,上海市规划资源局配合上海市住建委、房管局正开展编制《上海保障性租赁住房规划》工作,目前已基本形成工作方案。

  “下一步,我们将重点推进上海市保障性租赁住房REITs试点工作,加强与企业的沟通对接,加快项目培育,在确保保障性租赁住房资产安全和规范运行的前提下,积极争取上海市项目成功纳入REITs试点。”上海市发展改革委二级巡视员金瑜说。

  据悉,上海有关方面还将组织开展项目集中开工、房型设计大赛、保障性租赁住房“毕业季进校园”“用工季进园区”等系列活动。

十四五将是中国技术和产业升级的关键期,重点机会有哪些?
扫码关注右侧公众号,回复对应关键词,即可免费获取以下报告
中投网版权及免责声明
  • 1、中投网倡导尊重与保护知识产权。如发现本站文章存在版权问题,烦请联系ocn@ocn.com.cn、0755-88350114,我们将及时沟通与处理。
  • 2、凡本网注明"来源:***(非中投网)"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,不对您构成任何投资建议,用户应基于自己的独立判断,自行决定相关投资并承担相应风险。
免费报告
相关阅读
  •   上海市政府11月23日发布《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》(下称《实施意见》),文件聚焦新市民、青年人的租赁需求堵点、痛点和难点,精准设计了...[详细]
    2021年11月24日 10:23租赁住房 保障性租赁住房
  •   北京将加快推动现代服务业与先进制造业深度融合,抢占高端生产服务价值链制高点,以高质量的服务供给支撑高精尖产业创新发展。到2025年,北京现代服务业产业...[详细]
    2021年11月19日 10:48现代服务业 数字服务
  •   11月7日,为主动承接进博会溢出效应,省商务厅在上海举办“浙江省重点进口平台推介会”。会上,第二批浙江省进口贸易促进创新示范区和重点进口平台...[详细]
    2021年11月09日 09:36进口贸易 一带一路
  •   北京力争5年建成国际消费中心城市   昨天,北京市政府新闻办举行北京培育建设国际消费中心城市新闻发布会。记者从会上获悉,目前,北京已按照商务部总体要...[详细]
    2021年09月24日 09:29体育消费城市
  •   泉州外贸继续跑出加速姿态。海关统计显示,1-7月,泉州外贸进出口总值1470亿元,列福建省第三位;同比增长52.4%,增速分别比全国、全省高27.9、14.4个百分点...[详细]
    2021年08月13日 11:32外贸
  •   国家防总副总指挥、水利部部长李国英25日主持召开会商会,部署台风“烟花”暴雨洪水防御工作。他强调,台风“烟花”带来的狂风暴雨,加...[详细]
    2021年07月26日 09:30基础设施 烟花
  •   “五一”期间,海南旅游市场再次升温,其中三亚游艇旅游市场更是呈现火爆场面。   据三亚日报的报道,连日来,记者在三亚游艇游客中心、三亚鸿...[详细]
    2021年05月04日 08:55游艇产业 免税销售市场
  •   近日,商务部等20部门联合印发了《关于推进海南自由贸易港贸易自由化便利化若干措施的通知》,从货物贸易和服务贸易两方面,明确了28项政策措施,加快推进海...[详细]
    2021年04月27日 09:36货物贸易 服务贸易
  •   和2020年“失去的一季度”相比,2021年中国消费市场呈现出一条回暖曲线。透过浙江这扇“窗口”观察,在多种效应叠加之下,该省一年来消...[详细]
    2021年04月25日 10:22消费市场 消费活动
  •   近年来,中信银行嘉兴分行在市委市政府和监管部门的指导帮助下,以“助推嘉兴经济社会发展”为己任,以系列创新产品和“管家式”服务,...[详细]
    2021年04月21日 09:25创新产品 外贸 金融服务
相关报告
大健康投资前景
大健康产业投资前景预测 大健康产业投资前景预测
热门报告