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房地产行业投资报告:深圳出让70年“只租不售”居住用地

来源:川财证券 2017-11-14 14:25中国投资咨询网 A-A+

   川财观点

  继上海、广州、杭州之后,深圳也推出首宗“只租不售”住宅用地, “只租不售”宅地在各地大力推行凸显出政府发展房屋租赁市场的决心。这背后,不仅是土地出让方式的调整,也对开发商提出了更高要求。自持宅地的开发商,不仅要有强大的低成本融资能力,还必须有持有物业的运营管理能力。A 股中的长租公寓主题仍值得关注。

  行业动态

  深圳首宗住房全年期(70 年)“只租不售”住宅用地 10 日以公开挂牌方式出让。该宗地由深圳市人才安居集团有限公司竞得,成交地价为 10.1 亿元。该宗地采用“单限双竞”方式挂牌出让。此次出让突出的特点是,项目建成后,宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内须全年期(70 年)自持,限整体登记,不得销售、转让。 (新华社)

  公司要闻

  华夏幸福(600340):公司全资子公司华夏幸福资本管理有限公司、公司间接全资子公司九通基业投资有限公司拟与合作方签署《嘉兴华夏幸福叁号投资合伙企业(有限合伙)合伙协议》,拟对嘉兴华夏幸福叁号投资合伙企业(有限合伙)出资,成立中国产业新城基金(京津冀一期),出资后基金总规模为 750,100万元人民币。

关键词:房地产 投资报告 居住用地
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