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国内首家二手房购房众筹平台上线

2015-12-30 17:47中国投资咨询网 A-A+

  国内首家二手房众筹平台拼房网日前上线。了解到,该平台针对想要购房,又资金周转暂时困难的个人,通过众筹方式完成房产购买,而投资者则可以通过参与众筹实现低门槛进行房产投资理财。

  其众筹购买二手房的操作流程为:购房人发起购房众筹,并持有部分房产份额,购房款不足部分通过拼房网众筹,并由代持人持有房产份额。平台一般约定,房屋购得一年后,发起人将以市场价回购其他众筹者的份额,如不能达成一致,则该房产将被出售,出售款扣除相应费用后,投资人按认筹份额分配收益。

  据悉,一套房产在拼房网众筹的金额大概是房产总价的4-5成,1000元起就可参加众筹。

  其中拼房网将作为委托平台管理这一业务,并收取房产增值收益的5%作为平台费用,如房产未增值或亏损,则不收取这一费用。

  而作为互联网金融平台,拼房网也把风险控制作为这一模式发展的核心,并把资金的安全、标的(房产)的安全作为风控的主要目标。其中在资金安全方面,将采用第三方资金托管,资金不进入平台账户,并且资金动向清晰,平台及时公示,而投资人则将实名认证,资金只能提取至投资人实名下银行账户。

  而在标的安全方面,平台将严格审核房产持有人资质,定期查询标的(房产)状态并更新展示,投资人则可随时查验相关资料。

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来源:中国投资咨询网 关键词:购房众筹平台 众筹平台 众筹
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