1-10月武汉新房销量达12.89万套 位居全国前三

来源:湖北日报 2020-11-20 11:22中投网 A-A+

  11月19日从中国指数研究院获悉,截至10月31日,2020年武汉新房销售量已达12.89万套,达到去年同期成交套数的77%,市场成交总量规模位居全国前三。

  据介绍,4月8日武汉重启,楼市陆续恢复,住房成交量从5月开始连续突破1万套,7月、10月均突破2万套大关。其中,10月新房销售22372套,加上预签约4721套,累计27093套,成为武汉历史第三高,也是2016年4月以来的最高记录。

  根据武汉市房管局通报,今年第四季度武汉市将有180个项目、839.45万平方米商品房达到预售条件,楼市开启全面冲刺阶段。目前,武汉住房库存在2000万平方米左右,去化周期超过10个月,尚处于合理范围。

  中指研究院华中市场研究中心主任李国政介绍,从5月1日至10月31日,半年时间内武汉新建住房成交达11.05万套,达到去年同期的九成,日均成交614套,已经超过去年日均572套的水平,疫后恢复十分强劲。特别是11月13日武汉土地拍卖中,汉口滨江创出3万/平方米的楼面地价,一举刷新记录,大大刺激了市场情绪,增强了未来市场对武汉发展的信心。

  李国政同时提醒,目前新地块、新项目入市步伐加快,叠加房企加快回笼资金等因素,武汉市不少楼盘的实际成交价格低于批准的预售价格,很多区域已转为买方市场,“对于刚需家庭来说,当前不失为一个看房选房的窗口期。”

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