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2019-2023年田园综合体深度调研及投资前景预测报告

首次出版:2017年6月最新修订:2019年11月交付方式:特快专递(2-3天送达)

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报告目录内容概述 定制报告

第一章 田园综合体相关概述
1.1 田园综合体基本概念
1.1.1 田园综合体定义
1.1.2 田园综合体内涵
1.1.3 田园综合体的组成
1.1.4 经济技术原理分析
1.2 田园综合体发展特征分析
1.2.1 农民广泛参与受益
1.2.2 强化融合突出体验
1.2.3 强调农业创意理念
1.2.4 集约配置乡村资源
第二章 2017-2019年中国田园综合体发展环境分析
2.1 宏观经济环境
2.1.1 宏观经济概况
2.1.2 对外经济分析
2.1.3 工业运行情况
2.1.4 固定资产投资
2.1.5 宏观经济展望
2.2 居民生活环境
2.2.1 社会消费规模
2.2.2 居民收入水平
2.2.3 居民消费水平
2.2.4 民众休闲需求
2.3 城镇化建设
2.3.1 城镇化发展阶段
2.3.2 城镇化发展水平
2.3.3 城镇化发展规模
2.3.4 新型城镇化建设
2.3.5 城镇化建设任务
2.3.6 城镇化发展方向
第三章 2017-2019年田园综合体发展分析
3.1 国外田园综合体的发展与借鉴
3.1.1 韩国“周末农场”
3.1.2 日本绿色观光产业
3.1.3 意大利绿色农业旅游区
3.1.4 美国Fresno农业旅游
3.1.5 法国普罗旺斯乡村度假地
3.2 国内田园综合体发展的意义
3.2.1 成为城乡一体化的支点和引擎
3.2.2 成为农业供给侧改革的突破口
3.2.3 成为乡村旅游业升级的新动能
3.2.4 成为高端人群的集聚地
3.2.5 成为农民脱贫的新模式
3.2.6 成为乡村地产转型的助力
3.3 2017-2019年国内田园综合体产业发展概况
3.3.1 相关政策分析
3.3.2 项目统计情况
3.3.3 财政支持情况
3.3.4 产业建设原则
3.3.5 产业体系分析
3.3.6 产业延伸互动
3.4 2017-2019年部分省市田园综合体发展分析
3.4.1 山东省
3.4.2 浙江省
3.4.3 河南省
3.4.4 四川省
3.4.5 江苏省
3.4.6 重庆市
3.4.7 西安市
3.5 国内田园综合体综合开发策略
3.5.1 发展思路
3.5.2 开发策略
3.5.3 营销策略
3.6 国内田园综合体项目申报策略
3.6.1 相关政策解读
3.6.2 项目申报要点
3.6.3 项目申报变化
3.6.4 项目申报流程
第四章 2017-2019年国内田园综合体建设分析
4.1 田园综合体建设的内容
4.1.1 农业景观区
4.1.2 休闲聚集区
4.1.3 农业生产区
4.1.4 生活居住区
4.1.5 村社服务区
4.2 2017-2019年国内田园综合体建设动态分析
4.2.1 安庆市岳西县
4.2.2 菏泽市鄄城县
4.2.3 临沂市蒙阴县
4.2.4 南宁市武鸣区
4.2.5 莆田市朗桥村
4.2.6 武夷山五夫镇
4.3 田园综合体商业模式创新分析
4.3.1 田园综合体建设理念
4.3.2 田园综合体功能区域
4.3.3 田园综合体商业模式
4.3.4 田园综合体发展建议
4.4 国内田园综合体建设开发的盈利模式
4.4.1 宅基地“三权分置”政策
4.4.2 以运营民宿为主要赢利点的模式
4.4.3 以高端农产业为赢利点的模式
4.4.4 以打造生态庄园为赢利点的模式
4.5 田园综合体O2O精准营销模式分析
4.5.1 O2O精准营销
4.5.2 行业发展问题
4.5.3 发展策略分析
4.5.4 O2O营销案例
4.6 田园综合体建设中的土地问题分析
4.6.1 可用作建设的土地
4.6.2 土地的使用限制分析
4.6.3 规划用地的几个误区
4.6.4 获取建设用地的建议
4.6.5 解决土地问题的方式
4.7 促进田园综合体发展建设对策分析
4.7.1 总体发展对策
4.7.2 培育产业集群
4.7.3 构建文化景观
4.7.4 强化组织领导
第五章 2017-2019年田园综合体相关产业分析——生态循环农业
5.1 生态循环农业的基本情况
5.1.1 概念及特点
5.1.2 与传统农业比较
5.1.3 发展注意事项
5.1.4 发展根本要求
5.2 国外循环农业发展经验借鉴
5.2.1 国外发展模式及启示
5.2.2 德国循环农业发展
5.2.3 日本循环农业经验
5.2.4 美国循环农业启示
5.3 2017-2019年中国生态循环农业发展综述
5.3.1 生态循环农业扶持政策
5.3.2 循环农业和生态农业相辅
5.3.3 循环农业发展意义分析
5.3.4 循环农业生产经营体系
5.3.5 生态循环农业发展状况
5.3.6 生态循环农业技术模式
5.3.7 生态循环农业项目规划
5.4 2017-2019年国内生态循环农业区域发展分析
5.4.1 甘肃省
5.4.2 山东省
5.4.3 河北省
5.4.4 江苏省
5.4.5 浙江省
5.4.6 海南省
5.5 中国生态循环农业发展模式分析
5.5.1 创意农业循环经济模式
5.5.2 立体复合循环模式
5.5.3 以畜禽粪便为纽带模式
5.5.4 种养加功能复合模式
5.5.5 以秸秆为纽带循环模式
5.6 国内生态循环农业综合开发项目案例分析
5.6.1 项目简介
5.6.2 项目定位情况
5.6.3 项目优势分析
5.6.4 建设及投资情况
5.6.5 经济及社会效益
5.7 中国循环农业发展问题与对策
5.7.1 农业循环经济问题分析
5.7.2 农业循环经济发展思路
5.7.3 优化循环农业发展布局
5.7.4 农业循环经济发展建议
5.7.5 现代循环农业发展战略
5.7.6 生态循环农业发展方向
第六章 2017-2019年田园综合体相关产业分析——乡村旅游产业
6.1 乡村旅游发展现状分析
6.1.1 行业发展历程
6.1.2 发展模式分析
6.1.3 乡村旅游概况
6.1.4 SWOT分析
6.2 2017-2019年乡村旅游产业运行情况
6.2.1 乡旅接待人数
6.2.2 行业营业收入
6.2.3 国内市场份额
6.2.4 发展类型丰富
6.3 2017-2019年乡村旅游市场受众分析
6.3.1 受众总体分析
6.3.2 消费水平提高
6.3.3 年轻趋势愈显
6.4 乡村旅游中出现的问题及对策
6.4.1 行业开发问题
6.4.2 运行问题分析
6.4.3 乡旅发展对策
6.4.4 乡旅建设路径
第七章 2016-2018年田园综合体其他相关产业分析
7.1 创意农业
7.1.1 发展概况
7.1.2 产业链条
7.1.3 发展现状
7.1.4 运营特征
7.1.5 典型模式
7.1.6 区域分析
7.1.7 挑战分析
7.1.8 前景展望
7.2 休闲农业
7.2.1 发展成效
7.2.2 运行特点
7.2.3 运行情况
7.2.4 发展规模
7.2.5 发展动态
7.2.6 盈利模式
7.2.7 发展建议
7.3 特色农业
7.3.1 概念定义
7.3.2 发展意义
7.3.3 重要类型
7.3.4 发展模式
7.3.5 存在问题
7.3.6 发展策略
7.4 特色小镇
7.4.1 发展背景
7.4.2 建设目的
7.4.3 建设类型
7.4.4 建设状况
7.4.5 竞争情况
7.4.6 区域发展
7.4.7 发展趋势
7.5 田园养生产业
7.5.1 田园养生概念
7.5.2 田园养生特点
7.5.3 客源市场分析
7.5.4 相关产品分析
7.6 田园旅游地产
7.6.1 产品类型
7.6.2 运作模式
7.6.3 土地流转
7.7 山野旅游地产
7.7.1 产品类型
7.7.2 景观设计
7.7.3 土地问题
第八章 2017-2019年国内田园综合体经典项目分析
8.1 田园东方项目
8.1.1 相关介绍
8.1.2 项目详情
8.1.3 整体规划
8.1.4 重点板块
8.1.5 项目评价
8.2 恒青源田园牧歌
8.2.1 项目介绍
8.2.2 产业融合发展
8.2.3 产业转型升级
8.2.4 精准扶贫模式
8.3 欢乐果世界田园综合体项目
8.3.1 项目基本概况
8.3.2 项目产业体系
8.3.3 精准扶贫绩效
8.3.4 生态环境绩效
8.3.5 人才培养绩效
8.4 其他项目
8.4.1 临沂马泉休闲园项目
8.4.2 尹家峪田园综合体项目
8.4.3 朱家林田园综合体项目
8.4.4 富锦市“稻梦空间”
8.4.5 肥西县“官亭林海”
第九章 2017-2019年国内田园综合体规划设计案例分析
9.1 株洲市天元区响水村空间现状研究
9.1.1 相关规划解读
9.1.2 基地基本状况
9.1.3 建设条件分析
9.1.4 SWOT分析
9.1.5 规划设计目标
9.1.6 行业建设模式
9.1.7 版块分区设计
9.2 弥勒市锦屏山田园综合体规划设计初探
9.2.1 项目范围
9.2.2 建设条件
9.2.3 实施对策
9.2.4 设计目标
9.2.5 总体规划
9.3 河北省任丘市尚书村田园综合体规划设计案例
9.3.1 项目发展定位
9.3.2 项目规划理念
9.3.3 项目可行性分析
9.3.4 产业规划内容
9.3.5 绿色发展规划
9.3.6 产村融合规划
9.3.7 区域旅游规划
9.3.8 支撑体系规划
第十章 中国田园综合体的投资分析
10.1 田园综合体PPP模式投资分析
10.1.1 田园综合体PPP模式的必要性
10.1.2 田园综合体PPP模式的可行性
10.1.3 田园综合体PPP项目投资动态
10.1.4 田园综合体PPP模式发展建议
10.2 田园综合体投资发展潜力分析
10.2.1 城乡一体化的新引擎
10.2.2 农业结构性改革突破口
10.2.3 乡村旅游发展的新动能
10.2.4 乡村地产转型的动力
第十一章 中国田园综合体发展前景展望
11.1 国内田园综合体发展方向分析
11.1.1 与旅游产业融合发展
11.1.2 构建乡村现代化模式
11.1.3 激发社会资本的投资热情
11.2 国内田园综合体发展前景分析
11.2.1 新型田园社区发展蓝图
11.2.2 田园综合体市场前景可观
11.2.3 田园综合体极具发展价值
附录
附录一:《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》

图表目录

图表1 田园综合体的组成
图表2 2014-2018年国内生产总值及其增长速度
图表3 2014-2018年三次产业增加值占国内生产总值比重
图表4 2019年中国GDP核算数据
图表5 2014-2018年货物进出口总额
图表6 2018年货物进出口总额及其增长速度
图表7 2018年主要商品出口数量、金额及其增长速度
图表8 2018年主要商品进口数量、金额及其增长速度
图表9 2018年对主要国家和地区货物进出口金额、增长速度及其比重
图表10 2018年规模以上工业增加至同比增长速度
图表11 2018年规模以上工业生产主要数据
图表12 2018-2019年规模以上工业增加值同比增长速度
图表13 2019年规模以上工业生产主要数据
图表14 2014-2018年三次产业投资占固定资产投资(不含农户)比重
图表15 2018年分行业固定资产投资(不含农户)增长速度
图表16 2018年固定资产投资新增主要生产与运营能力
图表17 2018-2019年固定资产投资(不含农户)同比增速
图表18 2019年固定资产投资(不含农户)主要数据
图表19 2018年全国社会消费品零售总额月度同比增长
图表20 2018年社会消费品零售总额主要数据
图表21 2019年社会消费品零售总额分月同比增速
图表22 2019年社会消费品零售总额主要数据
图表23 2018年与2017年居民人均可支配收入平均数与中位数对比
图表24 2019年居民人均可支配收入平均数与中位数
图表25 2017年全国居民人均消费支出及其构成
图表26 2018年居民人均消费支出及构成
图表27 2019年居民人均消费支出及构成
图表28 2007-2018年中国城镇化率变化情况分析
图表29 2017-2018年田园综合体相关政策事件汇总
图表30 中国国家级田园综合体项目统计情况
图表31 田园综合体产业体系示意图
图表32 田园综合体产业延伸与互动模式设计
图表33 2018年四川省田园综合体项目核心产业覆盖情况
图表34 “岛式圈层”田园综合体发展思路
图表35 截至2018年国家生态循环农业发展政策汇总
图表36 生态循环农业发展的具体思路
图表37 区域生态循环农业模式
图表38 项目建设及投资情况
图表39 2014-2018年中国休闲农业与乡村旅游接待人数
图表40 2019年乡村旅游发展情况
图表41 2014-2018年中国休闲农业与乡村旅游收入统计
图表42 2014-2018年我国乡村旅游占国内旅游市场比重
图表43 乡村旅游各年龄段占比
图表44 2012-2018年中国休闲农业与乡村旅游营业收入
图表45 2012-2018年我国休闲农业与乡村旅游人数
图表46 特色小镇的类型
图表47 住建部公布的第一、二批共403个特色小镇的地区分布
图表48 2019年中国特色小镇运营商品牌指数TOP10
图表49 田园东方园区导览图
图表50 田园东方整体规划图
图表51 欢乐果世界产业空间布局
图表52 临沂马泉休闲园普渡湖示意图
图表53 临沂市朱家林田园综合体示意图
图表54 株洲市天元区响水村区位和范围示意图
图表55 响水村生态资源详拍图
图表56 响水村SWOT分析示意图
图表57 响水村田园综合体建设模式示意图
图表58 响水村田园综合体现代农业板块规划图
图表59 响水村田园综合体田园居住板块规划图
图表60 响水村田园综合体休闲旅游板块规划图
图表61 农耕体验园剖面示意图
图表62 农耕体验园效果图
图表63 综合管理服务中心改造前后示意图
图表64 青少年科普乐园剖面示意图
图表65 青少年科普乐园效果图
图表66 特色民宿改造前后示意图(1)
图表67 特色民宿改造前后示意图(2)
图表68 休闲广场效果图
图表69 响水印象剖面示意图
图表70 响水印象效果图
图表71 生态湿地效果图
图表72 油炸文化馆效果图
图表73 农夫集市效果图
图表74 尚书村田园综合体项目空间布局规划图
图表75 尚书村田园综合体项目农业循环发展模式图
图表76 尚书村田园综合体项目区域旅游规划图
图表77 尚书村田园综合体项目区域交通规划图

田园综合体是指在城乡一体格局下的新型农业园区,集生态农业、休闲旅游和田园社区为一体,在保障人与自然和谐发展的基础上,实现农业、加工业、服务业的有机结合,是一种可持续性模式。

田园综合体中,一二三产业互融互动,通过各个产业的相互渗透融合,把休闲娱乐、养生度假、文化艺术、农业技术、农副产品、农耕活动等有机结合起来,使传统的功能单一的农业及加工食用的农产品成为现代休闲产品的载体,发挥产业价值的乘数效应。

截至2018年底,我国共有18个省份26个国家级田园综合体试点立项,具体包括美丽南方田园综合体、醉美麦乡田园综合体、多彩长廊田园综合体、朱家林田园综合体、襄汾县田园综合体、花香果巷田园综合体、五夫田园综合体项目等。

2017年6月,财政部又印发《开展农村综合性改革试点试验实施方案》,并发布了开展田园综合体建设试点的通知,决定从2017年起在有关省份开展农村综合性改革试点试验、田园综合体试点。

2018年以来,田园综合体利好政策依旧不断。1月,首批148个国家农村产业融合发展示范园创建名单公布;9月,中共中央、国务院印发了《乡村振兴战略规划(2018-2022年)》,提出要推进农业循环经济试点示范和田园综合体试点建设,加快培育一批“农字号”特色小镇,在有条件的地区建设培育特色商贸小镇,推动农村产业发展与新型城镇化相结合。

中投产业研究院发布的《2019-2023年田园综合体深度调研及投资前景预测报告》共十一章。首先介绍了田园综合体的定义、组成、发展特征等内容,接着分析了国内田园综合体的发展环境。随后,报告重点对田园综合体的发展与建设情况作了详细分析,并分析了其重点相关产业的发展情况。之后,报告选取国内田园综合体经典项目进行分析,以供读者参考或借鉴。最后,对我国田园综合体的投资情况以及未来发展前景进行了科学地分析与预测。

本研究报告数据主要来自于国家统计局、国家财政部、中投产业研究院、中投产业研究院市场调查中心以及国内外重点刊物等渠道,数据权威、详实、丰富,同时通过专业的分析预测模型,对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对田园综合体有个系统深入的了解、或者想投资田园综合体相关行业,本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

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