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2021-2025年中国机场商业投资分析及前景预测报告

首次出版:2017年4月最新修订:2021年5月交付方式:特快专递(2-3天送达)

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报告目录内容概述 定制报告

第一章 机场商业基本概念
1.1 机场商业的定义与特点
1.1.1 基本定义
1.1.2 主要特点
1.2 机场商业主要参与环节
1.2.1 机场零售业
1.2.2 机场餐饮业
1.2.3 机场娱乐业
1.2.4 机场广告业
1.2.5 机场+互联网
1.3 机场商业业态组合特点
1.3.1 功能定位为主
1.3.2 业态差异化特征
1.3.3 业态的比例分配
1.3.4 聚集与分散的关系
1.3.5 层次感与立体感
第二章 2019-2021年中国机场行业发展分析
2.1 2019-2021年中国机场运营分析
2.1.1 机场数量
2.1.2 旅客吞吐量
2.1.3 货邮吞吐量
2.1.4 机场起降架次
2.1.5 重点机场吞吐量
2.2 2019-2021年中国民航业运输规模
2.2.1 总运输周转量
2.2.2 旅客运输量
2.2.3 货邮运输量
2.2.4 运输机队规模
2.2.5 运输效率分析
2.3 2019-2021年中国机场运输业发展分析
2.3.1 机场运输业营收状况
2.3.2 机场运输业竞争格局
2.3.3 航空客运价格分析
2.3.4 机场物流园区建设
2.3.5 航空货运战略分析
2.4 2019-2021年中国机场建设特点及规模
2.4.1 总体建设特点
2.4.2 固定资产投资
2.4.3 航线网络建设
第三章 2019-2021年中国机场商业行业发展分析
3.1 中国机场商业市场发展总况
3.1.1 机场商业现状
3.1.2 机场商业动态
3.1.3 商业生态构成
3.1.4 商业开发问题
3.1.5 管理营销措施
3.2 2019-2021年机场商业开发经营分析
3.2.1 目标客户分析
3.2.2 创新发展建议
3.2.3 商业开发思路
3.3 2019-2021年国内枢纽机场商业发展分析
3.3.1 枢纽机场综合优势
3.3.2 商业流量优势分析
3.3.3 商业收入的驱动力
3.3.4 商业战略价值分析
3.3.5 商业价值提升策略
3.4 机场商业经营管理模式分析
3.4.1 模式概述
3.4.2 保底经营费模式
3.4.3 全委托模式
3.4.4 合资经营模式
3.5 中国机场航站楼商业服务特点
3.5.1 服务体系全面
3.5.2 具有本土特色
3.5.3 便利生活化
3.5.4 服务理念完善
第四章 2019-2021年中国机场零售行业发展分析
4.1 中国机场零售业发展概述
4.1.1 销售产品特点
4.1.2 消费者的组成
4.1.3 与传统零售的区别
4.1.4 产业发展潜力分析
4.2 2019-2021年中国机场零售业运行状况
4.2.1 行业发展现状
4.2.2 零售价格管控
4.2.3 市场发展潜力
4.3 中国机场零售业盈利模式分析
4.3.1 租金收入
4.3.2 直接经营
4.3.3 经营权转让
4.4 中国机场零售商业经营策略
4.4.1 商业经营策略
4.4.2 品牌营销策略
4.4.3 模式创新策略
4.5 中国机场零售业未来发展趋势
4.5.1 消费群体迅速扩展
4.5.2 逐步成为城市中心
4.5.3 中端品牌入驻加速
4.5.4 体验式服务受青睐
4.5.5 销售场景前置泛化
4.5.6 数字化购物渐行渐近
第五章 2019-2021年中国机场餐饮行业发展分析
5.1 中国机场餐饮行业发展现状
5.1.1 机场餐饮行业动态
5.1.2 机场餐饮价格水平
5.1.3 机场餐饮价格规范
5.1.4 互联网+机场餐饮
5.1.5 机场餐饮创新案例
5.2 中国机场餐饮业商业模式分析
5.2.1 国外大型机场餐饮模式
5.2.2 国内大型机场餐饮模式
5.2.3 国内中小机场餐饮模式
5.3 中国机场餐饮业发展中存在的问题
5.3.1 餐饮价格更高
5.3.2 限制条件较多
5.3.3 租赁成本高昂
5.3.4 缺乏监管机构
5.4 中国机场餐饮业发展策略以及措施建议
5.4.1 合理布局餐饮设施
5.4.2 依据场景定制化改良
5.4.3 餐饮业态多元化融合
5.4.4 餐饮与互联网结合建议
第六章 2019-2021年中国机场广告行业发展分析
6.1 2019-2021年中国机场广告行业运行状况
6.1.1 行业发展历程
6.1.2 市场竞争格局
6.1.3 市场经营模式
6.1.4 市场发展规模
6.1.5 机场经营收入
6.1.6 发展趋势分析
6.2 中国机场广告行业影响因素分析
6.2.1 旅客类型
6.2.2 广告内容
6.2.3 显示终端
6.2.4 放置地点
6.2.5 因素组合分析
6.3 中国机场广告行业发展目标定位
6.3.1 传播对象定位
6.3.2 客户群体定位
6.3.3 制作档次定位
6.4 中国机场广告行业发展优势特点
6.4.1 效用优势
6.4.2 价格优势
6.4.3 空间优势
6.4.4 时间优势
6.5 中国机场广告市场存在的问题分析
6.5.1 体制问题
6.5.2 竞争问题
6.5.3 管理问题
6.5.4 服务问题
6.5.5 策划设计问题
6.6 中国机场广告业发展对策分析
6.6.1 找准市场定位
6.6.2 健全管理制度
6.6.3 创新管理理念
6.6.4 推进市场化运作
6.6.5 建立特许经营权制度
6.6.6 提升经营资源价值
第七章 2019-2021年中国机场物流行业发展分析
7.1 2019-2021年中国机场物流行业运行状况
7.1.1 航空物流分类及特点
7.1.2 机场物流发展历程
7.1.3 机场物流发展新特征
7.1.4 机场物流运输能力
7.1.5 货运枢纽机场现状
7.1.6 货运机场建设状况
7.2 航空物流园区形成模式分析
7.2.1 政府主动构建型
7.2.2 多方共同力量形成型
7.2.3 服务供应者自发生成型
7.3 国内外航空物流发展新趋势
7.3.1 电商改变航空物流
7.3.2 快递业务贡献突出
7.3.3 生鲜冷链带来新机遇
7.3.4 医药物流潜力巨大
7.3.5 保税物流需求旺盛
7.3.6 供应链管理中心建设
7.4 中国机场航空物流高质量发展建议
7.4.1 完善航空物流服务
7.4.2 推进战略联盟合作
7.4.3 提高机场货站效率
7.4.4 建立完善客户信息
7.4.5 加大新兴技术应用
7.4.6 构建物流生态圈
第八章 2019-2021年中国机场电商模式发展分析
8.1 机场电商模式发展综述
8.1.1 机场电商新业态
8.1.2 机场电商案例分析
8.1.3 机场电商发展展望
8.2 机场垂直电商模式
8.2.1 模式简介
8.2.2 模式优缺点
8.2.3 适用机场
8.3 机场零售集成电商模式
8.3.1 模式简介
8.3.2 模式优缺点
8.3.3 适用机场
8.4 零售与出行服务综合电商模式
8.4.1 模式简介
8.4.2 模式优缺点
8.4.3 适用机场
8.5 产地直达跨境电商模式
8.5.1 模式简介
8.5.2 模式优缺点
8.5.3 适用机场
8.6 机场线上免税店
8.6.1 模式简介
8.6.2 模式优缺点
8.6.3 适用机场
第九章 2019-2021年国内外重点机场商业发展状况分析
9.1 巴黎戴高乐机场
9.1.1 机场发展形势
9.1.2 商品营销策略
9.1.3 商业地产业务
9.1.4 机场商业经验
9.2 东京羽田机场
9.2.1 机场发展形势
9.2.2 管理特点分析
9.2.3 机场商业经验
9.2.4 对国内的启示
9.3 上海浦东机场
9.3.1 机场发展形势
9.3.2 业务经营情况
9.3.3 业务收入构成
9.3.4 机场商业现状
9.4 广州白云机场
9.4.1 机场发展形势
9.4.2 商业经营模式
9.4.3 广告商业状况
9.4.4 餐饮商业状况
9.4.5 免税业务状况
9.5 成都双流国际机场
9.5.1 机场发展形势
9.5.2 商业服务特点
9.5.3 机场商业规划
9.6 昆明长水机场
9.6.1 机场发展形势
9.6.2 发展优劣分析
9.6.3 机遇及其威胁
9.6.4 战略选择方向
9.6.5 商业管理优化
第十章 中国机场商业未来发展前景方向分析
10.1 中国机场业发展前景展望
10.1.1 民航业发展前景
10.1.2 民航机场建设前景
10.1.3 通用机场建设前景
10.1.4 机场群布局规划
10.1.5 疫情影响分析
10.2 中国机场商业发展前景
10.2.1 机场商业发展方向
10.2.2 机场零售业全渠道发展
10.2.3 机场餐饮业多元化
10.2.4 机场物流新平台打造
10.3 中国机场航站楼商业服务未来发展方向
10.3.1 提高服务质量
10.3.2 完善服务体系
10.3.3 创新驱动发展
10.3.4 提升价值创造
10.3.5 产城融合发展

图表目录

图表1 机场收入来源
图表2 2018年各地区颁证运输机场数量
图表3 2019年各地区颁证运输机场数量
图表4 2018年民航机场旅客吞吐量地区分布
图表5 2015-2019年民航运输机场旅客吞吐量及增速
图表6 2019年民航机场旅客吞吐量地区分布
图表7 2018年民航机场货邮吞吐量地区分布
图表8 2015-2019年民航运输机场货邮吞吐量及增速
图表9 2019年民航机场货邮吞吐量地区分布
图表10 2015-2019年民航运输机场起降架次及增速
图表11 2019年旅客吞吐量100万人次以上的机场数量
图表12 2019年货邮吞吐量万吨以上的机场数量
图表13 2015-2019年民航运输总周转量及增速
图表14 2015-2019年民航旅客周转量及增速
图表15 2015-2019年民航货邮周转量及增速
图表16 2015-2019年民航旅客运输量
图表17 2015-2019年民航货邮运输量
图表18 2018年运输飞机数量
图表19 2019年运输飞机数量
图表20 2018年正班客座率和正班载运率
图表21 2019年正班客座率和正班载运率
图表22 2019年中国民航运输业业务结构
图表23 2019年各航空公司(集团)运输总周转量占比
图表24 2019年民航运输旅客吞吐量机场TOP10
图表25 2019年民航运输货邮吞吐量机场TOP10
图表26 2019年中国三大国际机场旅客吞吐量及货邮吞吐量全球排名
图表27 2015-2019年民航业基本建设和技术改造投资额
图表28 2018年中国定期航班条数及里程
图表29 2019年中国定期航班条数及里程
图表30 2019年中国四大机场非航收入综合对比
图表31 点对点航空模式示意图
图表32 航空枢纽模式示意图
图表33 枢纽机场与支线机场对比分析
图表34 上海浦东机场和虹桥机场免税店保底扣点情况
图表35 北京首都国际机场航站楼2020年第五期商业零售招商店面情况
图表36 2011-2018年中国公民境外消费总额
图表37 2013-2019年中国公民出境旅游人次及增速
图表38 信息流通示意图
图表39 机场商业模式核心示意图
图表40 平台关注人数与实际消费人数关系图
图表41 机场餐饮推广触点与转化率提升策略
图表42 中国大陆地区独营机场广告企业市占率对比
图表43 国内机场广告行业竞争脉络
图表44 2012-2018年中国大陆地区机场广告投放规模及增速
图表45 2010-2019年中国四大机场广告收入
图表46 2010-2019年中国四大机场人均广告收入
图表47 中国机场航空物流发展阶段
图表48 2015与2019年中国机场货邮吞吐量总量对比
图表49 2015与2019年中国运输机场及开展国际货运业务机场数量对比
图表50 2019年中国机场货邮吞吐量排名TOP50(一)
图表51 2019年中国机场货邮吞吐量排名TOP50(二)
图表52 2019年浦东国际机场货邮吞吐量区域分布
图表53 2019年深圳宝安国际机场货邮吞吐量区域分布
图表54 政府主动构建型航空物流园区模式
图表55 共同力量形成的航空物流园区模式
图表56 航空物流服务供应者自发生成型航空物流园区模式
图表57 航空货运业务保税功能需求
图表58 2019年上海浦东机场业务量完成情况
图表59 2019年上海浦东机场收入拆分
图表60 2014-2019年上海浦东机场各项业务收入占比变化
图表61 2014-2019年上海浦东机场利润拆分
图表62 2014-2019年上海浦东机场各项业务利润占比变化
图表63 上海浦东机场业务分类及收费方式
图表64 上海浦东机场免税保底收入情况
图表65 2014-2019年上海浦东机场免税销售额及增速
图表66 2014-2019年上海浦东机场免税收入及增速
图表67 上海浦东机场航站楼和卫星厅免税面积一览
图表68 上海浦东机场卫星厅商业招商结果
图表69 广州白云机场产能信息
图表70 白云机场特许经营非航业务统计
图表71 白云机场自营非航业务统计
图表72 2018-2019年白云机场各非航业务净利润
图表73 白云机场T1和T2广告保底金额
图表74 白云机场广告业务经营模式
图表75 白云机场T2商业餐饮招标情况汇总
图表76 白云机场免税招标信息汇总
图表77 2017-2019年白云机场免税销售额及增速
图表78 2015-2019年白云机场国际航线占比

机场公司的收入多种多样,除直接收取各大航空公司的管理费外,在机场设立的一些商业服务也是其收入的重要组成部分,如零售、餐饮、广告等等。这些服务的共同点在于其顾客群体主要是机场的旅客,所出售的产品都是以旅客的需要为基础,在机场有固定位置,并且有专业的服务人员的参与。

在需求多样化和机场盈利增长要求的共同趋动下,机场设置商业店铺已经成为一种普遍现象,部分知名机场甚至将航站楼打造成为集吃、穿、行、游、购、娱于一体的综合性场所。非航空业务替代航空性业务,成为枢纽机场盈利的主要来源。2019年,浦东机场非航收入68.6亿元,占总收入比重的62.68%。非航收入中,商业租赁收入54.6亿元,同比增长37.1%,其他非航收入14.0亿元,同比增长2.9%。商业租赁收入已经成为上海浦东机场最大的收入模块,占到总收入的50%。

目前我国机场内的商业以零售业和服务业为主,其中服务业以餐饮业为主。民航局消费者事务中心发布的《2019年民用机场服务质量评价报告》显示,2019年我国千万级机场中,基本服务功能需完善,航站楼环境整洁度及氛围和谐度需进一步提升;卫生间、母婴休息室等重点区域的卫生管理需进一步加强;机场商业餐饮服务准入制度,“同城同质同价”的落实还有完善和改进的空间。机场商业餐饮的满意度倒数第三,仅高于信息服务和航班延误服务。机场商业存在较大的提质发展空间。

中投产业研究院发布的《2021-2025年中国机场商业投资分析及前景预测报告》共十章。首先阐述了机场商业的基本概念,并介绍了机场行业和机场商业的发展情况。接着重点分析了机场零售、机场餐饮、机场广告、机场物流行业/机场电商模式的发展形势。随后,报告对国内外重点机场商业的发展情况进行了详尽的分析,最后对机场商业市场的发展前景进行科学的预测。

本研究报告数据主要来自于国家统计局、民航局、工信部、、财政部、中投产业研究院、中投产业研究院市场调查中心以及国内外重点刊物等渠道,数据权威、详实、丰富,同时通过专业的分析预测模型,对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对机场商业有个系统深入的了解、或者想投资机场商业相关行业,本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

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