第一章　民宿行业相关概述
1.1　民宿相关概述
1.1.1　定义与分类
1.1.2　特点与优势
1.1.3　民宿的起源
1.1.4　与酒店的差异
1.2　民宿经济发展分析
1.2.1　民宿经济的定义
1.2.2　民宿经济发展特点
1.2.3　与休闲旅游的关系
第二章　全球民宿行业发展状况与经验借鉴
2.1　德国
2.1.1　德国民宿发展背景
2.1.2　民宿市场发展对策
2.1.3　民宿发展经验借鉴
2.1.4　德国民宿发展情况
2.2　日本
2.2.1　日本民宿基本介绍
2.2.2　日本民宿发展概况
2.2.3　行业登记申请指引
2.2.4　行业投资状况分析
2.2.5　行业发展的经验
2.3　中国台湾
2.3.1　行业标准发展历程
2.3.2　台湾民宿特色分析
2.3.3　台湾民宿发展现状
2.3.4　台湾民宿营销方式
2.3.5　乡村民宿经验借鉴
第三章　2021-2023年中国民宿产业发展环境分析
3.1　政策环境
3.1.1　行业相关标准分析
3.1.2　行业相关利好政策
3.1.3　地方支持政策汇总
3.1.4　行业地区补贴政策
3.2　经济环境
3.2.1　宏观经济概况
3.2.2　对外经济情况
3.2.3　固定资产投资
3.2.4　宏观经济展望
3.3　社会环境
3.3.1　居民收入情况
3.3.2　社会消费规模
3.3.3　居民消费结构
3.3.4　消费市场特征
3.3.5　民众休闲需求
3.4　旅游业发展状况
3.4.1　游客接待量分析
3.4.2　旅游业收入状况
3.4.3　旅游业发展热点
3.5　共享经济发展分析
3.5.1　共享经济市场规模
3.5.2　共享经济市场结构
3.5.3　共享经济发展态势
3.5.4　共享经济融资状况
3.5.5　共享经济发展趋势
3.6　共享住宿发展分析
3.6.1　共享住宿发展优势
3.6.2　共享住宿收入状况
3.6.3　共享住宿发展问题
3.6.4　共享住宿发展建议
第四章　2021-2023年中国民宿行业发展分析
4.1　中国民宿产业发展综述
4.1.1　行业发展历程
4.1.2　行业发展特点
4.1.3　行业基本要求
4.1.4　行业发展意义
4.2　2021-2023年国内民宿行业发展现状
4.2.1　民宿类型分布
4.2.2　民宿建设状况
4.2.3　民宿入住率变化
4.2.4　民宿价格变化
4.2.5　民宿收益变化
4.2.6　企业注册数量
4.2.7　市场竞争格局
4.3　2021-2023年在线民宿市场发展状况
4.3.1　产业链条结构
4.3.2　在线市场规模
4.3.3　发展前景展望
4.4　2021-2023年国内民宿产业参与者分析
4.4.1　客源年龄分布
4.4.2　消费金额分布
4.4.3　客源城市分布
4.4.4　客流城市分布
4.4.5　分销渠道分析
4.5　民宿经济与区域文化协同发展分析
4.5.1　民宿经济与区域文化的关联性
4.5.2　民宿与区域文化协同发展类型
4.5.3　民宿与区域文化发展中的问题
4.5.4　民宿与区域文化协同发展建议
4.6　国内民宿行业发展问题分析
4.6.1　监管方存在的问题
4.6.2　经营方存在的问题
4.6.3　顾客忠诚度存在的问题
4.6.4　缺乏特色与个性
4.6.5　消防安全待完善
4.7　国内民宿产业发展建议
4.7.1　智慧监管具体举措
4.7.2　有序治理保障机制
4.7.3　体验营销实施策略
4.7.4　强调可持续发展理念
4.7.5　顾客忠诚度提升对策
4.7.6　地化和特色化经营
4.7.7　消防安全解决对策
第五章　2021-2023年国内乡村民宿行业发展分析
5.1　乡村民宿发展概述
5.1.1　乡村民宿定义
5.1.2　行业发展特点
5.1.3　发展经验借鉴
5.1.4　行业发展现状
5.1.5　行业发展逻辑
5.1.6　营销要点分析
5.2　2021-2023年国内乡村旅游产业发展现状
5.2.1　乡村旅游发展模式
5.2.2　乡村旅游振兴背景
5.2.3　乡村旅游发展现状
5.2.4　乡村旅游发展规模
5.2.5　乡村旅游发展困境
5.2.6　乡村旅游发展建议
5.2.7　乡村旅游发展趋势
5.3　数字背景下的乡村民宿产业特色探讨
5.3.1　数字经济与乡村民宿产业关系
5.3.2　数字技术下乡村民宿产业发展
5.3.3　数字经济下乡村民宿制约因素
5.3.4　数字背景下乡村民宿发展思考
5.4　国内乡村民宿发展问题分析
5.4.1　乡村民宿缺乏整体规划
5.4.2　乡村基础设施仍欠完善
5.4.3　乡村民宿经营形式雷同
5.4.4　环境卫生较差存在安全隐患
5.4.5　宣传力度不够知名度不高
5.4.6　经营法律风险突出
5.5　我国乡村民宿进一步发展的对策
5.5.1　提升民宿服务质量
5.5.2　政策创新与引导
5.5.3　打造特色化民宿
5.5.4　构建创新创业体系
5.5.5　规范民宿建设用地
5.5.6　优化营销推广
5.5.7　完善相关法律法规
第六章　2021-2023年民宿产业商业模式分析
6.1　2021-2023年短租民宿平台运营模式分析
6.1.1　短租民宿用户规模
6.1.2　OTA类企业运营模式
6.1.3　“B2C+C2C”模式
6.1.4　“B2C”运营模式分析
6.1.5　“C2C”运营模式分析
6.2　短租民宿平台商业模式案例分析——Airbnb
6.2.1　企业发展历程分析
6.2.2　企业核心优势分析
6.2.3　Airbnb主要商业模式
6.2.4　Airbnb信息撮合模式
6.2.5　Airbnb商业价值网络
6.2.6　高效的平台连接机制
6.2.7　平台信任机制的建立
6.2.8　Airbnb模式经验借鉴
6.3　2021-2023年民宿行业跨界发展模式分析
6.3.1　民宿业跨界融合发展态势
6.3.2　“旅游+民宿”结合发展
6.3.3　“传统酒店+民宿”运营
6.3.4　“茶乡民宿”发展模式
6.3.5　“名人民宿”营销模式
6.3.6　民宿+书屋发展模式
6.3.7　民宿与非遗融合发展模式
6.4　民宿所有者经营模式分析
6.4.1　民宿业经营模式
6.4.2　成本与盈利分析
6.4.3　运营模式关键点
6.4.4　关键业务的设计
6.4.5　“圈层营销”法则
6.4.6　经营模式发展展望
第七章　2021-2023年中国民宿行业区域发展分析
7.1　直辖市
7.1.1　北京市
7.1.2　上海市
7.1.3　天津市
7.1.4　重庆市
7.2　湖南省
7.2.1　民宿产业发展概况
7.2.2　乡村民宿成为潮流
7.2.3　中低民宿趋于饱和
7.2.4　发展模式日益成熟
7.2.5　成立民宿行业协会
7.2.6　行业发展现存问题
7.2.7　行业发展建议对策
7.3　浙江省
7.3.1　行业发展概况
7.3.2　行业发展特点
7.3.3　民宿评级状况
7.3.4　区域布局分析
7.3.5　茶乡民宿分析
7.3.6　存在问题与建议
7.3.7　行业发展趋势
7.4　河北省
7.4.1　发展资源优势
7.4.2　行业发展现状
7.4.3　典型民宿分析
7.4.4　行业现存问题
7.4.5　行业发展建议
7.5　江苏省
7.5.1　行业发展基础
7.5.2　行业发展概况
7.5.3　典型民宿分析
7.5.4　行业发展困境
7.5.5　行业发展建议
7.6　云南省
7.6.1　行业发展基础
7.6.2　行业发展规模
7.6.3　大理民宿发展分析
7.6.4　昆明民宿发展分析
7.6.5　发展挑战及建议
7.6.6　民宿发展机遇
7.6.7　民宿发展趋势
7.7　广东省
7.7.1　整体布局
7.7.2　广州市
7.7.3　珠海市
7.7.4　肇庆市
7.7.5　清远市
7.7.6　梅州市
7.8　福建省
7.8.1　厦门市
7.8.2　泉州市
7.8.3　三明市
7.9　四川省
7.9.1　民宿行业发展资源
7.9.2　民宿行业发展现状
7.9.3　民宿行业发展问题
7.9.4　民宿行业发展对策
7.10　其他
7.10.1　海南省
7.10.2　安徽省
7.10.3　山东省
第八章　2021-2023年民宿行业重点企业分析
8.1　Airbnb
8.1.1　企业发展概况
8.1.2　关键业务发展
8.1.3　企业发展规模
8.1.4　企业财务状况
8.1.5　企业业务亮点
8.1.6　品牌传播分析
8.2　途家网
8.2.1　企业发展概况
8.2.2　企业经营分析
8.2.3　业务发展现状
8.2.4　商业模式分析
8.2.5　业务发展前景
8.3　小猪短租
8.3.1　企业发展概述
8.3.2　企业主要业务
8.3.3　商业模式分析
8.3.4　盈利模式分析
8.3.5　企业发展动态
8.4　乌镇旅游股份有限公司
8.4.1　企业发展概况
8.4.2　企业发展模式
8.4.3　企业旅游业务
8.4.4　乌镇景区民宿
8.5　其他
8.5.1　路客民宿
8.5.2　木鸟短租
8.5.3　美团民宿
8.5.4　大象民宿
第九章　中国民宿行业投资分析
9.1　民宿业投资机遇分析
9.1.1　民宿行业投融资规模
9.1.2　民宿行业投融资轮次
9.1.3　民宿行业投融资事件
9.1.4　民宿行业并购状况
9.1.5　银行投资民宿业务
9.2　民宿行业投资风险预警
9.2.1　政策有待规范
9.2.2　行业面临洗牌
9.2.3　民宿坪效较低
9.2.4　营销成本较高
9.2.5　客源相对单一
9.2.6　出租方易违约
9.3　民宿业投资潜力及建议
9.3.1　民宿行业政策资金支持
9.3.2　民宿行业投资前景良好
9.3.3　民宿行业投资回报分析
9.3.4　民宿投资重点考量因素
9.3.5　城市民宿行业投资建议
9.3.6　投资需契合消费资本面
第十章　中投顾问对2024-2028年中国民宿业发展趋势及前景预测
10.1　中国共享住宿行业发展前景
10.1.1　存在不确定性
10.1.2　政策环境利好
10.1.3　行业整合加快
10.1.4　行业发展规范化
10.1.5　中高端民宿成焦点
10.2　中国民宿产业未来发展趋势
10.2.1　品牌化趋势
10.2.2　市场化趋势
10.2.3　创新化趋势
10.2.4　智慧化趋势
10.2.5　绿色化趋势
10.2.6　数字化趋势
10.3　中投顾问对2024-2028年中国民宿行业预测分析
10.3.1　2024-2028年中国民宿行业影响因素分析
10.3.2　2024-2028年中国共享住宿市场交易规模预测
10.3.3　2024-2028年中国民宿市场线上交易规模预测

图表1　特色民宿分类示意图
图表2　民宿与酒店的对比分析
图表3　德国乡村民宿发展经验总结
图表4　日本民宿的类别及特点
图表5　日本民宿火热的原因
图表6　2019-2022年访日游客的人数变化
图表7　2022年日本全国民宿经营规模分析
图表8　日本简易宿所的主要类别及差异
图表9　日本宾馆和旅馆的主要差异
图表10　台湾民宿营销渠道分布图
图表11　民宿相关国家标准
图表12　民宿相关行业标准
图表13　民宿相关地方标准
图表14　我国各地区民宿行业相关政策梳理
图表15　全国各地区民宿扶持政策汇总
图表16　2018-2022年国内生产总值及其增长速度
图表17　2018-2022年三次产业增加值占生产总值比重
图表18　2023年GDP初步核算数据
图表19　2018-2023年GDP同比增长速度
图表20　2018-2023年GDP环比增长速度
图表21　2018-2022年货物进出口总额
图表22　2022年货物进出口总额及其增长速度
图表23　2022年主要商品出口数量、金额及其增长速度
图表24　2022年主要商品进口数量、金额及其增长速度
图表25　2022年对主要国家和地区货物进出口金额、增长速度及其比重
图表26　2022年三次产业投资占固定资产投资比重（不含农户）
图表27　2022年分行业固定资产投资（不含农户）增长速度
图表28　2022年固定资产投资新增主要生产与运营能力
图表29　2022年房地产开发和销售主要指标及其增长速度
图表30　2022-2023年全国固定资产投资（不含农户）同比增速
图表31　2023年固定资产投资（不含农户）主要数据
图表32　2018-2022年全国居民人均可支配收入及其增长速度
图表33　2022-2023年全国及分城乡居民人均可支配收入与增速
图表34　2023年全国居民收入主要数据
图表35　2023年城乡居民收入主要数据
图表36　2018-2022年社会消费品零售总额及其增长速度
图表37　2022-2023年社会消费品零售总额同比增速
图表38　2022-2023年按消费类型分零售额同比增速
图表39　2023年社会消费品零售总额主要数据
图表40　2022年全国居民人均消费支出及其构成
图表41　2023年居民人均消费支出及构成
图表42　2023年全国居民消费支出主要数据
图表43　2023年城乡居民消费支出主要数据
图表44　2012-2022年国内旅游人次变化
图表45　2012-2022年国内旅游收入变化
图表46　2018-2022年中国共享经济市场交易规模
图表47　2021-2022年我国主要领域共享经济交易额
图表48　2022年中国共享经济市场结构情况
图表49　2022年我国主要领域共享经济市场规模增长情况
图表50　2022年主要生活服务领域共享型服务普及情况
图表51　2021-2022年主要生活服务领域共享型服务支出占比
图表52　2020-2022年共享经济各领域直接融资规模
图表53　2018-2022年共享住宿收入占全国住宿业客房收入的比重
图表54　中国民宿行业发展历程
图表55　民宿经营特点统计
图表56　民宿在住宿服务之外的营收项目
图表57　民宿提供的特色体验活动
图表58　民宿的房产所有属性
图表59　民宿经营主体分布
图表60　2021年民宿类型分布
图表61　2018-2021年新增民宿对比
图表62　2020-2022年全国民宿平均入住率变化
图表63　2020-2022年全国民宿平均房价变化
图表64　2020-2022年全国民宿平均单房收益变化
图表65　2015-2023年中国民宿行业新增企业数量分布
图表66　中国在线民宿行业产业链条结构
图表67　2017-2021年中国在线民宿市场交易规模
图表68　2022年全国民宿客源年龄分布占比
图表69　2022年全国民宿消费金额分布
图表70　2022年全国民宿客源地TOP10城市及占比
图表71　2022年全国民宿客流热度TOP10城市
图表72　2022年全国民宿分销渠道间夜占比
图表73　2022年全国民宿分销渠道销售额占比
图表74　2022年全国民宿新媒体渠道订单间夜占比
图表75　2022年全国民宿新媒体渠道间夜占比TOP10城市
图表76　国外乡村民宿建设经验总结
图表77　2018-2022年中央一号文件内容要点
图表78　2021年乡村旅游整体满意度情况
图表79　2021年乡村旅游满意度情况
图表80　重点乡村旅游目的地热度TOP20
图表81　2017-2021年中国乡村游客规模变化
图表82　乡村旅游发展趋势
图表83　2020-2021年民宿短租用户规模
图表84　2020-2021年途家与爱彼迎用户规模
图表85　住百家“B2C+C2C”模式
图表86　途家发展历程
图表87　途家核心优势
图表88　蚂蚁短租与木鸟短租商业模式分析
图表89　蚂蚁短租景区合作模式
图表90　木鸟短租商业模式分析
图表91　爱彼迎发展历程
图表92　爱彼迎与酒店超大城市住宿价格对比
图表93　爱彼迎用户留存率
图表94　Airbnb获客模式分析
图表95　Airbnb收费模式
图表96　Airbnb信息撮合平台模式
图表97　Airbnb商业价值网络示意图
图表98　民宿分销平台商业模式
图表99　2020-2021年北京民宿行业的产业政策（一）
图表100　2020-2021年北京民宿行业的产业政策（二）
图表101　2020-2021年北京民宿行业的产业政策（三）
图表102　2021上海市星级乡村民宿名单（一）
图表103　2021上海市星级乡村民宿名单（二）
图表104　2022年上海市第二批市级星级乡村民宿名单
图表105　重庆乡村名宿分类情况
图表106　2017-2021年浙江历年等级民宿评定数量（一）
图表107　2017-2021年浙江历年等级民宿评定数量（二）
图表108　截至2021年浙江省白金级民宿分布
图表109　江苏省国家5A级旅游景区名单
图表110　香雪村民宿相关产品研发分析
图表111　香雪村民宿路径区分示意图
图表112　香雪村民宿建设分区示意图
图表113　2022年度云南省丙级旅游民宿名单
图表114　红山村乡村休闲游业态调研结果
图表115　Airbnb发展历程图
图表116　途家线下服务经营分析
图表117　小猪短租平台共享流程图
图表118　小猪短租抽成盈利模式图
图表119　乌镇“景区民宿”优点
图表120　2014-2023年中国民宿行业投融资数量及金额变化
图表121　2021-2023年中国民宿行业投融资事件轮次分布
图表122　2021-2023年中国民宿行业投融资事件
图表123　中国民宿行业并购事件
图表124　中投顾问对2024-2028年中国共享住宿市场交易规模预测
图表125　中投顾问对2024-2028年中国民宿市场线上交易规模预测