2012-2016年北京建筑业投资分析及前景预测报告

　　建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。近年来，北京建筑业发展迅速，奥运会更是为北京建筑业带来了难得的发展机遇，在促进建筑业做大做强的同时，也推动了北京建筑业税收的高速增长。
　　2009年，北京市建筑业全年完成总产值4059.7亿元人民币，总产值同比增长32.4%，增速创近八年来的新高，比全国总产值增速高出10.1个百分点。
　　2010年，北京市建筑业保持平稳较快增长，总产值达5196亿元，其中在外省完成产值占62.8%。2010年，全市有资质的施工总承包、专业承包建筑业企业共3594家，完成总产值5196亿元，同比增长28%。在外省完成产值3265.3亿元，同比增长37.5%，占总产值比重已经达到62.8%。中央在京企业在外省施工活动增加，带动全市在外省完成产值持续快速增长，从而带动全市建筑业总产值增长。2010年，北京市建筑企业累计在北京地区完成产值1930.7亿元，增长14.6%。
　　2011年，北京市建筑业总产值、新签合同额、房屋新开工面积及房屋竣工面积均保持增长，但增速比上年有所回落。2011年，全市有资质的施工总承包、专业承包建筑业企业共3662家，完成总产值6040.7亿元。
　　2012年一季度，北京市建筑业继续保持平稳增长的发展势头。一季度北京市有资质的施工总承包、专业承包建筑业企业共3588家，完成总产值981亿元，比2011年同期增长11%。
　　未来北京建筑业还有很大的利润空间。北京市在城市基础设施建设、道路交通建设、郊区基础设施建设等广大领域仍将产生大量的建设需求，将在未来几年甚至十几年，为建筑行业提供可观的市场空间。
　　中投顾问发布的《2012-2016年北京建筑业投资分析及前景预测报告》共五章。首先介绍了建筑业的相关概念等，接着分析了中国建筑行业的现状，然后详细介绍了北京建筑业的发展。随后，报告对北京建筑业做了投资潜力及风险分析，最后分析了北京建筑业的未来前景与发展趋势。您若想对北京建筑业有个系统的了解或者想投资该行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

第一章　建筑业相关介绍
　　1.1　建筑业及建筑设计
　　　　1.1.1　建筑的概念阐释
　　　　1.1.2　建筑业的定义
　　　　1.1.3　建筑设计的定义
　　　　1.1.4　建筑设计的分类
　　1.2　建筑业行业分类标准
　　　　1.2.1　房屋和土木工程建筑业
　　　　1.2.2　建筑安装业
　　　　1.2.3　建筑装饰业
　　　　1.2.4　其他建筑业
　　1.3　建筑业企业
　　　　1.3.1　建筑业企业的定义
　　　　1.3.2　建筑业企业分类
　　　　1.3.3　建筑业企业资质分类
第二章　中国建筑业的发展
　　2.1　2008-2009年中国建筑业的发展
　　　　2.1.1　2008年中国建筑业总体状况
　　　　2.1.2　2008年中国建筑业增加值增长情况
　　　　2.1.3　2009年我国建筑业稳步发展
　　　　2.1.4　2009年我国建筑业增加值增长情况
　　2.2　2010-2011年中国建筑业的发展
　　　　2.2.1　2010年中国建筑业持续发展
　　　　2.2.2　2010年中国建筑业行业热点
　　　　2.2.3　2011年中国建筑业运行状况
　　　　2.2.4　2011年中国建筑业发展特点
　　2.3　中国建筑业面对的问题
　　　　2.3.1　中国建筑业企业国际化发展面临的困难
　　　　2.3.2　中国建筑业存在的税收政策问题
　　　　2.3.3　中国学校建筑边缘化的问题
　　　　2.3.4　中国建筑垃圾资源化亟待政策扶持
　　2.4　中国建筑业发展的具体对策
　　　　2.4.1　加快建筑业改革和发展的步伐的思考
　　　　2.4.2　加强建筑业安全监管的措施
　　　　2.4.3　构建中国建筑市场信用评价指标体系
　　　　2.4.4　推动建筑业企业实施国际化发展的对策
　　　　2.4.5　提升建筑企业国际竞争力的策略
第三章　北京建筑业的发展
　　3.1　北京建筑业发展综述
　　　　3.1.1　北京建筑业税收保持高速增长
　　　　3.1.2　北京建筑业进入海外总包市场
　　　　3.1.3　北京建筑业体制格局发生变化
　　　　3.1.4　北京建筑业节能改造进展情况
　　3.2　2009年北京建筑业发展分析
　　　　3.2.1　主要指标完成情况
　　　　3.2.2　城市建设发展情况
　　　　3.2.3　建筑企业构成情况
　　　　3.2.4　企业经营效益状况
　　　　3.2.5　市场份额占比情况
　　3.3　2010年北京建筑业发展分析
　　　　3.3.1　重点工程建设计划基本完成
　　　　3.3.2　建筑业产值特别是外埠产值大幅增长
　　　　3.3.3　建筑市场交易量呈增加趋势
　　　　3.3.4　工程新开工规模增加而竣工量减少
　　　　3.3.5　工程安全质量管理及劳务结算情况正常
　　　　3.3.6　工程造价较快上涨
　　　　3.3.7　节能减排和建材管理成效突出
　　3.4　2011-2012年一季度北京建筑业发展分析
　　　　3.4.1　2011年北京建筑业运行状况
　　　　3.4.2　2011年北京建筑业发展动态
　　　　3.4.3　2012年一季度北京建筑业概况
　　　　3.4.4　2012年一季度北京建筑业动态
　　3.5　北京建筑业的问题、挑战及策略分析
　　　　3.5.1　北京建筑业面临的主要挑战
　　　　3.5.2　北京建筑业劳动力短缺问题开始显现
　　　　3.5.3　北京建筑业劳动力短缺问题的对策
　　　　3.5.4　北京市建筑业的发展策略分析
第四章　北京建筑业投资分析
　　4.1　投资环境
　　　　4.1.1　国内建筑业市场发展环境良好
　　　　4.1.2　“十二五”中国建筑业投资环境分析
　　　　4.1.3　建筑行业市场新环境
　　　　4.1.4　建筑业发展的政策环境
　　4.2　投资机会
　　　　4.2.1　国内建筑业子行业投资机会分析
　　　　4.2.2　中国对外承包工程市场发展潜力大
　　　　4.2.3　中国建筑节能市场蕴藏诱人商机
　　　　4.2.4　建筑业增长超过预期海外投资成为新热点
　　4.3　建筑业企业经营风险详析
　　　　4.3.1　投标报价风险
　　　　4.3.2　垫资风险
　　　　4.3.3　合同管理风险
　　　　4.3.4　债权债务风险
　　4.4　建筑业企业经营风险的防范措施
　　　　4.4.1　投标报价风险的防范
　　　　4.4.2　垫资风险的防范
　　　　4.4.3　合同管理风险的防范
　　　　4.4.4　债权债务风险的防范
　　4.5　其他投资风险
　　　　4.5.1　全球经济不稳定因素影响建筑业的发展
　　　　4.5.2　建筑业企业管理风险及控制
　　　　4.5.3　建筑业企业财务风险及控制
第五章　北京建筑业的前景趋势分析
　　5.1　中国建筑业的发展前景及趋势
　　　　5.1.1　中国建筑业未来发展市场广阔
　　　　5.1.2　未来十年中国建筑业将继续快速发展
　　　　5.1.3　“十二五”中国建筑业发展展望
　　　　5.1.4　未来几年中国建筑发展走向
　　5.2　北京建筑业的发展前景及趋势
　　　　5.2.1　北京建筑市场还有很大利润空间
　　　　5.2.2　未来北京建筑市场热点分析
　　　　5.2.3　北京建筑市场未来将有更多外国投资商
　　　　5.2.4　2012-2016年北京建筑业发展预测
附录
附录一：中华人民共和国建筑法
附录二：民用建筑节能条例
附录三：建筑业企业资质管理规定
附录四：建设工程项目管理规范
附录五：外商投资建筑业企业管理规定
附录六：北京市外商投资建筑业企业资质管理办法（试行）
附录七：北京市建筑业新技术应用示范工程管理办法