2010-2015年宁波房地产市场投资分析及前景预测报告

　　宁波市房地产业起始于1984年，真正形成市场规模源于住房制度改革。1998年，国务院下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设》的通知，结束了长期以来的住房福利分配制度，明确了居民住房产权私有化和拥有住房渠道的市场化，社会对住房的需求也因此得以集中释放。宁波市政府相继出台了很多政策，如加强公积金管理，开展住房抵押贷款，购房减免契税、综合税等等，为宁波市房改和住房商品化打开了方便之门。
　　从2003年到2006年，尽管国家出台了一系列调控房地产的政策，但从实际调控效果看，只有阶段性成效，就是说刚出台政策短时间内，房地产过热过火的势头得到遏制，但一年半载，房产市场又重现火热，而且出现房价“越调越高”的怪现象，这是令政策制订者们所万万没有想到的。宁波房价从2004年初的4000多元/平方米，到2006年底已升至6300元，直至2007年的楼市火爆，到处充斥万元开盘，一些稀有江景豪宅更是直逼京沪。2007年宁波市四区（海曙、江东、江北、鄞州）住宅的供应量为311.3万平方米，总去化量约为266.1万平方米，总销售率为85.5%。2007年虽然经历过频繁的加息和各类宏观政策的严格洗礼，同时也随着宁波城市化进程的进一步加快，经济环境的优化，以及居民生活水平的提高，宁波楼市依然高速运行，商品房价格也快速增长。
　　2008年宁波市房地产市场开始向理性发展回归，房地产销售呈现价稳量缩总体平稳态势，房屋租赁价格温和上涨。2008年宁波房地产市场的总体状况是，土地市场从高潮跌落，商品住宅市场降价自救，写字楼存量加剧，商业平稳过渡，而二手房一路挣扎。
　　2009年上半年，宁波市房地产投资完成175.64亿元，同比增长25.1%，另外，上半年市六区商品房共交易21785套，销售面积达202.73万平方米，销售金额196.82亿元，比上年同期分别增长89.39%、117.8%和132.93%。二手房方面，上半年市六区共成交17629套，成交面积176.44万平方米，成交金额111.13亿元，分别比上年同期增长87.20%、21.52%、33.07%。2009上半年这一轮“房情”，既有被压抑了近一年的购房需求的集中释放，也是市三区大规模拆迁、轨道交通建设带动城建加速推进等多项因素综合导致的结果。与此同时，宁波的房价一路走高。
　　在城市发展规划中，宁波秉持高标准的规划思想来定位城市角色，坚持“以港兴市、产业立市、科教强市、生态建市”的发展战略，将自身定位于成为国家历史文化名城、长江三角洲南翼经济中心、东南沿海重要的港口城市，并落实到了不同层次的城市规划、政府工作报告和经济发展计划纲要等政府政策性文件中，就宁波经济今后一段时间的发展给出了时间表和发展路径。宁波无疑是一个具有发展前景的城市。“厚基础、优区位、高定位”将促使宁波经济进入到良性运行的快车道，为房地产业发展奠定坚实基础。
　　中投顾问发布的《2010-2015年宁波房地产市场投资分析及前景预测报告》共十五章。首先介绍了房地产的定义、类型、特点及价值影响因素等，接着分析了中国房地产行业的发展概况、宁波房地产业的发展环境以及宁波房地产市场的运行情况，然后具体介绍了宁波土地市场、住宅市场、商业地产市场、写字楼市场和二手房市场的发展情况。随后，报告对宁波房地产市场做了重点企业分析、营销分析、投融资分析和未来发展趋势分析，最后详细列明并解析了与宁波房地产业密切相关的政策和法规。您若想对宁波房地产市场有个系统了解或者想投资宁波房地产，本报告是您不可或缺的重要工具。

第一章　房地产相关概述
　　1.1　房地产概述
　　　　1.1.1　房地产的定义
　　　　1.1.2　房地产的类型
　　　　1.1.3　房地产业的主要涵盖领域
　　1.2　房地产业的形态和特点
　　　　1.2.1　房地产的自然形态
　　　　1.2.2　房地产业的特点
　　1.3　影响房地产价值的因素
　　　　1.3.1　影响房地产价格的一般因素
　　　　1.3.2　影响房地产价格的个别因素
第二章　中国房地产业发展状况
　　2.1　中国房地产行业发展的历程
　　　　2.1.1　1978-1991年：初步形成时期
　　　　2.1.2　1992-1993年：房地产过热时期
　　　　2.1.3　1994-1997年：市场调整时期
　　　　2.1.4　1998-2002年：培育新的经济增长点时期
　　　　2.1.5　2003-2007年：宏观调控时期
　　2.2　中国房地产业发展概述
　　　　2.2.1　中国房地产与经济发展的关系
　　　　2.2.2　影响房地产行业发展的相关因素分析
　　　　2.2.3　中国房地产行业发展的主要特点
　　　　2.2.4　中国房地产行业的宏观经济环境分析
　　　　2.2.5　从四个角度分析中国房地产业
　　2.3　2007-2009年6月中国房地产市场状况
　　　　2.3.1　2007年房地产市场运行数据分析
　　　　2.3.2　2007年房地产市场的运行特点分析
　　　　2.3.3　2008年房地产市场运行数据分析
　　　　2.3.4　2008年房地产市场的运行特点分析
　　　　2.3.5　2009年1-6月房地产市场运行数据分析
　　　　2.3.6　2009上半年房地产市场盘点
　　2.4　房地产企业品牌价值分析
　　　　2.4.1　2008年中国房地产企业品牌价值研究报告
　　　　2.4.2　2008年房地产品牌价值研究报告解读
　　　　2.4.3　2008年房地产策划代理企业品牌价值分析
　　2.5　中国房地产行业面临的挑战
　　　　2.5.1　中国房地产行业三大弊端
　　　　2.5.2　中国房地产市场发展中存在的问题以及负面影响
　　　　2.5.3　中国房地产市场的新矛盾
　　　　2.5.4　我国房地产业亟需关注的八大问题
　　2.6　中国房地产行业发展策略分析
　　　　2.6.1　中国房地产行业主要对策分析
　　　　2.6.2　我国房地产市场发展的调控措施
　　　　2.6.3　克服房地产困难的对策分析
第三章　宁波市房地产的发展环境
　　3.1　宁波市宏观环境概况
　　　　3.1.1　宁波城市概况
　　　　3.1.2　宁波市交通运输概况
　　　　3.1.3　今后几年宁波着力提高城市生活品质
　　3.2　宁波市宏观经济状况
　　　　3.2.1　宁波经济发展概况
　　　　3.2.2　2008年宁波市国民经济运行状况
　　　　3.2.3　2009年1-6月宁波市经济运行状况分析
　　　　3.2.4　宁波外贸综合竞争力位居全国前列
　　　　3.2.5　宁波市走混合经济模式发展道路
　　3.3　宁波城市建设规划
　　　　3.3.1　宁波城市总体规划解读
　　　　3.3.2　《宁波市城市快速轨道交通近期建设规划》概要
　　　　3.3.3　宁波加快推进现代化国际港口城市建设
第四章　宁波房地产市场分析
　　4.1　宁波房地产市场发展概况
　　　　4.1.1　宁波房地产市场的发展历程
　　　　4.1.2　宁波人口发展趋势与房地产市场关系及特点分析
　　　　4.1.3　近年来宁波房价持续上涨原因分析
　　　　4.1.4　宁波房地产市场区域特点分析
　　4.2　2008年宁波房地产市场分析
　　　　4.2.1　2008年宁波房地产市场发展形势分析
　　　　4.2.2　2008年宁波房地产市场价格分析
　　　　4.2.3　2008年宁波房地产市场各类物业发展动态
　　　　4.2.4　2008年宁波房地产开发商促销手段分析
　　4.3　2009年宁波市房地产市场分析
　　　　4.3.1　2009上半年宁波市六区房地产市场交易分析
　　　　4.3.2　2009上半年宁波房企销售排名情况
　　　　4.3.3　2009年1-7月宁波房价一路走高原因分析
　　　　4.3.4　2009下半年宁波房地产市场迈入新一轮博弈
　　4.4　宁波房地产市场存在的问题及发展对策
　　　　4.4.1　宁波房地产市场发展中面临的问题
　　　　4.4.2　浅析宁波房地产景观建设中存在的三大误区
　　　　4.4.3　宁波房地产代理行业运作模式及发展困境分析
　　　　4.4.4　宁波房地产市场未来发展的经营取向
第五章　宁波土地市场分析
　　5.1　土地市场的相关概念
　　　　5.1.1　城市土地市场供应的概念与特点
　　　　5.1.2　土地市场的特殊性
　　　　5.1.3　房价与土地成本
　　　　5.1.4　房价与地价
　　　　5.1.5　地价与土地供应
　　5.2　中国土地市场状况
　　　　5.2.1　中国土地市场的特点
　　　　5.2.2　2007年中国土地市场的特点
　　　　5.2.3　2008年中国土地市场状况分析
　　　　5.2.4　2008年我国土地出让收入情况
　　　　5.2.5　2009上半年我国土地市场状况分析
　　　　5.2.6　2009下半年土地市场展望
　　5.3　2007-2009年宁波土地市场分析
　　　　5.3.1　2007年宁波土地市场状况分析
　　　　5.3.2　2008年宁波土地市场分析
　　　　5.3.3　2009年宁波土地供应情况
　　　　5.3.4　2009年宁波逾四成土地将用于住宅用地
　　5.4　宁波土地市场相关政策情况
　　　　5.4.1　招拍挂出让国有建设用地规定对宁波土地市场的影响
　　　　5.4.2　宁波城镇土地使用税大幅度调高
　　　　5.4.3　宁波通过招拍挂出让土地范围进一步扩大
　　5.5　宁波地价分析
　　　　5.5.1　近年来宁波地价屡创新高
　　　　5.5.2　宁波市区地价与房价之间的关系分析
　　　　5.5.3　宁波房价地价比调查情况分析
　　5.6　中国土地政策及其对房地产市场的影响
　　　　5.6.1　我国土地政策对房地产业的调控机理及手段
　　　　5.6.2　我国出台有关土地调控的新政策
　　　　5.6.3　中国土地调控新政策对房地产市场的六大影响解析
　　　　5.6.4　中国土地供应政策对房地产市场的影响剖析
第六章　宁波住宅市场分析
　　6.1　住宅产业概述
　　　　6.1.1　住宅产业的定义
　　　　6.1.2　住宅产业的特点
　　　　6.1.3　住宅产业的分类
　　6.2　宁波住宅市场概况
　　　　6.2.1　特定条件下宁波允许住宅商用
　　　　6.2.2　26条新政对宁波住宅市场的影响分析
　　　　6.2.3　宁波住宅精装修发展态势分析
　　　　6.2.4　宁波住宅的发展趋向
　　　　6.2.5　宁波别墅的发展趋势
　　6.3　2007-2009年宁波市住宅市场分析
　　　　6.3.1　2007年宁波住宅市场分析
　　　　6.3.2　2008年宁波市住宅市场分析
　　　　6.3.3　2009年上半年宁波住宅市场状况分析
　　　　6.3.4　2009年7月宁波新建住宅价格涨幅情况
　　　　6.3.5　2009年8月宁波住宅市场成交情况
　　6.4　宁波市住宅市场消费者需求调查分析
　　　　6.4.1　购房者的心理及认知
　　　　6.4.2　购房者的消费喜好
　　　　6.4.3　购房者的房款来源
　　　　6.4.4　购房者对开发商的态度与选择
　　　　6.4.5　购房者的消费特点
　　6.5　宁波高端住宅发展分析
　　　　6.5.1　宁波高端住宅发展综况
　　　　6.5.2　宁波市高端住宅购买者需求分析
　　　　6.5.3　宁波市高端住宅前景依旧看好
第七章　宁波商业地产市场分析
　　7.1　中国商业地产概况
　　　　7.1.1　商业房地产概述
　　　　7.1.2　2008年中国商业地产市场状况
　　　　7.1.3　2008年中国商业地产市场的主要特点
　　　　7.1.4　2009年前七月中国商业地产市场发展态势
　　　　7.1.5　2009年商业地产存在的机遇
　　7.2　宁波商业地产发展概况
　　　　7.2.1　宁波商业地产市场发展状况
　　　　7.2.2　宁波商业地产积极推动产业升级发展
　　　　7.2.3　大桥经济推动宁波商业地产业发展
　　　　7.2.4　宁波北仑区商业地产发展状况分析
　　7.3　2007-2009年宁波商业商铺地产发展分析
　　　　7.3.1　2007年宁波商业地产发展状况
　　　　7.3.2　2008年宁波商铺市场分析
　　　　7.3.3　2009上半年宁波商铺市场分析
　　　　7.3.4　2009年8月宁波商业（商铺）市场成交分析
　　7.4　宁波商业地产前景展望
　　　　7.4.1　宁波商业地产市场发展展望
　　　　7.4.2　宁波市商业地产的三大机遇
　　　　7.4.3　宁波商铺投资特性及建议
　　　　7.4.4　宁波中小面积商铺投资受市场青睐
第八章　宁波写字楼市场分析
　　8.1　宁波写字楼市场概况
　　　　8.1.1　宁波写字楼发展回顾及发展特点
　　　　8.1.2　宁波写字楼市场现况
　　　　8.1.3　宁波写字楼的客户情况分析
　　　　8.1.4　宁波鄞州新城区写字楼市场分析
　　　　8.1.5　宁波写字楼市场首现“即时办公室”
　　8.2　2007-2009年宁波写字楼市场分析
　　　　8.2.1　2007年宁波写字楼市场分析
　　　　8.2.2　2008年宁波写字楼市场分析
　　　　8.2.3　2009上半年宁波写字楼市场成交分析
　　8.3　宁波写字楼租赁市场分析
　　　　8.3.1　区域分布
　　　　8.3.2　楼盘品质
　　　　8.3.3　供需分析
　　　　8.3.4　客户群体分析
　　8.4　宁波写字楼市场应对措施
　　　　8.4.1　宁波写字楼开发更加注重实际需求
　　　　8.4.2　市场不景气宁波写字楼开发商谋变
　　　　8.4.3　宁波写字楼纷纷降价应对“住宅改办公”
　　　　8.4.4　宁波写字楼市场出路在于营销创新
　　8.5　宁波写字楼投资分析
　　　　8.5.1　宁波写字楼投资价值分析
　　　　8.5.2　宁波写字楼市场升值潜力大
第九章　宁波二手房市场
　　9.1　二手房概述
　　　　9.1.1　二手房的概念及种类
　　　　9.1.2　二手房专有名词的概念
　　　　9.1.3　二手房升值的因素
　　9.2　2007-2008年宁波二手房市场分析
　　　　9.2.1　2007年宁波二手房市场分析
　　　　9.2.2　2008年11月宁波二手房成交量情况
　　　　9.2.3　2008年底营业税新政推动宁波二手房交易量上升
　　9.3　2009年宁波二手房市场分析
　　　　9.3.1　2009年初宁波二手房成交势头好
　　　　9.3.2　2009年6月宁波二手房成交情况
　　　　9.3.3　2009年7月宁波二手房交易情况
　　　　9.3.4　2009年宁波房价持续上涨促使购房者转向二手房
第十章　宁波房地产企业分析
　　10.1　宁波市本土房地产企业
　　　　10.1.1　宁波雅戈尔置业有限公司
　　　　10.1.2　宁波银亿房地产开发有限公司
　　　　10.1.3　宁波奥克斯置业有限公司
　　　　10.1.4　宁波房地产股份有限公司
　　　　10.1.5　宁波市交通房地产有限公司
　　　　10.1.6　宁波兴普房产有限公司
　　　　10.1.7　荣安地产股份有限公司
　　10.2　宁波外地房地产企业
　　　　10.2.1　宁波华润
　　　　10.2.2　宁波世茂
　　　　10.2.3　宁波中海
　　　　10.2.4　宁波万科
　　　　10.2.5　宁波金地
　　　　10.2.6　宁波绿城
　　　　10.2.7　宁波凯德
　　10.3　房地产企业提升自身竞争力的对策
　　　　10.3.1　房地产企业提升核心竞争力的对策
　　　　10.3.2　建立整体机能打造房地产企业核心竞争力
　　　　10.3.3　物业提升房企品牌价值
第十一章　房地产市场营销分析
　　11.1　房地产市场销售渠道
　　　　11.1.1　传统销售渠道
　　　　11.1.2　新型销售模式
　　　　11.1.3　渠道选择的要素考虑
　　11.2　房地产行业营销概况
　　　　11.2.1　房地产行业营销步入新时代
　　　　11.2.2　我国房地产营销存在的问题及对策
　　　　11.2.3　房地产行业“三次界面”营销分析
　　　　11.2.4　房地产行业营销终端突围策略分析
　　　　11.2.5　中国房地产市场营销的发展趋势
　　11.3　宁波房地产市场营销分析
　　　　11.3.1　宁波房地产营销状况
　　　　11.3.2　宁波房地产市场营销存在的主要问题
　　　　11.3.3　宁波房地产营销发展对策
　　11.4　房地产网络营销分析
　　　　11.4.1　房地产网络营销综述
　　　　11.4.2　我国房地产网络营销发展状况
　　　　11.4.3　“网上售楼处”打开房地产网络营销的新局面
　　　　11.4.4　房地产网络营销模式的主要创新
　　　　11.4.5　房地产网络营销的发展方向
　　　　11.4.6　浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路
第十二章　宁波房地产投资分析
　　12.1　中国房地产市场投资概况
　　　　12.1.1　中国房地产行业的投资特性
　　　　12.1.2　房地产行业的投资环境分析
　　　　12.1.3　我国主要城市房地产开发吸引力分析
　　　　12.1.4　二三线城市是中国房地产未来投资热点
　　　　12.1.5　外资投资中国房地产领域的主要特点
　　　　12.1.6　投资中国房地产业面临的主要挑战
　　12.2　宁波房地产业投资分析
　　　　12.2.1　宁波市房价的抗跌性相对较强
　　　　12.2.2　中国大陆最佳商业城市榜宁波位列第五
　　　　12.2.3　宁波房地产业面临新的发展机遇
　　12.3　房地产投资的风险
　　　　12.3.1　中国房地产投资风险概况
　　　　12.3.2　房地产开发的法律风险及其防范
　　　　12.3.3　房地产投资风险的防范策略
　　　　12.3.4　房地产投资风险的识别方法及其控制措施
第十三章　房地产行业融资分析
　　13.1　中国房地产融资渠道的多元化
　　　　13.1.1　银行贷款
　　　　13.1.2　上市融资
　　　　13.1.3　房地产债券融资
　　　　13.1.4　夹层融资
　　　　13.1.5　房地产信托
　　　　13.1.6　海外地产基金
　　　　13.1.7　房地产信托投资基金（REITS）
　　　　13.1.8　其他方式
　　13.2　中国房地产融资现状
　　　　13.2.1　我国房地产融资市场发展概况
　　　　13.2.2　我国房地产融资市场的主要特点
　　　　13.2.3　房地产融资渠道日渐拓宽
　　　　13.2.4　并购贷款成大型房地产企业融资新兴渠道
　　　　13.2.5　我国房地产融资市场发展趋势分析
　　13.3　房地产信托投资基金拓宽融资渠道
　　　　13.3.1　房地产投资信托基金的基本概念与特点
　　　　13.3.2　发展房地产投资信托基金的重要意义
　　　　13.3.3　中国房地产信托投资基金发展概况
　　　　13.3.4　我国房地产信托融资渠道发展解析
　　　　13.3.5　中国发展房地产投资信托基金面临的问题及政策建议
　　13.4　房地产企业融资能力研究
　　　　13.4.1　影响房地产企业融资能力的因素分析
　　　　13.4.2　融资能力影响因素的体系构建
　　　　13.4.3　提升房地产企业融资能力的对策建议
　　13.5　房地产融资存在的问题及发展策略
　　　　13.5.1　我国房地产企业融资存在的主要问题
　　　　13.5.2　房地产企业的融资对策
　　　　13.5.3　房地产融资方式创新的思路分析
　　　　13.5.4　房地产融资方式的选择
第十四章　宁波房地产市场趋势分析
　　14.1　中国房地产的发展趋势
　　　　14.1.1　2009下半年房地产市场发展预测
　　　　14.1.2　中国房地产市场发展前景展望
　　　　14.1.3　后奥运时代房地产业发展走势
　　　　14.1.4　未来房地产行业的八大趋势
　　　　14.1.5　网络时代房地产的发展趋势
　　14.2　宁波房地产业发展趋势
　　　　14.2.1　宁波房地产业发展前景分析
　　　　14.2.2　宁波房地产市场发展预测
　　　　14.2.3　轨道交通建设对今后几年宁波房地产市场影响分析
第十五章　房地产政策法规分析
　　15.1　中国房地产业的国家政策调控回顾
　　　　15.1.1　2007年中国房地产行业政策回顾
　　　　15.1.2　2008年中国房地产行业的政策调控
　　　　15.1.3　我国房地产“三新政”解读
　　　　15.1.4　新31号文给房地产开发企业带来的利好
　　15.2　2009年中国房地产业政策分析
　　　　15.2.1　2009上半年中国房地产业政策盘点
　　　　15.2.2　2009年中国房地产信贷政策分析及展望
　　　　15.2.3　2009下半年我国房地产市场步入政策博弈期
　　　　15.2.4　2009下半年我国房地产行业政策预期
　　15.3　宁波房地产政策分析
　　　　15.3.1　2007年房地产政策对宁波房地产市场的影响分析
　　　　15.3.2　2007年宁波出台规范外资房企税收管理办法
　　　　15.3.3　2008年末降息政策推动宁波房地产市场回暖
　　　　15.3.4　2008年底个人住房转让营业税新政对宁波房地产影响分析
　　　　15.3.5　宁波出台26条政策措施促房地产市场健康发展
　　15.4　中国房地产政策法规介绍
　　　　15.4.1　中华人民共和国土地管理法
　　　　15.4.2　中华人民共和国城市房地产管理法
　　　　15.4.3　招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
　　　　15.4.4　房地产开发经营业务企业所得税处理办法
　　15.5　宁波市房地产政策法规介绍
　　　　15.5.1　宁波市城市土地储备办法
　　　　15.5.2　宁波市城市规划管理条例（2006年修正）
　　　　15.5.3　宁波市违反城市规划建设处理办法
　　　　15.5.4　宁波市房地产价格评估管理办法
　　　　15.5.5　宁波市房地产中介服务条例（2004年修正）
　　　　15.5.6　宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例
　　　　15.5.7　宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则
　　　　15.5.8　宁波市关于加强住房保障促进房地产市场稳定健康发展的若干意见

图表　1987-2006年商品房、商品住宅的价格变化及其与GDP增长的比较
图表　全国房地产开发企业（单位）经营情况
图表　全国房地产投资及住房建设情况
图表　全国房地产投资及住房建设情况
图表　全国商品房新开工、施工、竣工面积情况
图表　四大国有商业银行个人住房信贷增长情况
图表　全国商品房销售情况
图表　2000-2007年房地产开发投资及其增长情况
图表　2000-2007年商品房价格及其上涨情况
图表　1999-2008年中国GDP及CPI指数
图表　2007-2008年全国房地产开发景气指数趋势图
图表　2008年2月-2009年6月全国房地产开发景气指数趋势图
图表　2009年5-7月我国批准的区域发展规划
图表　《2009-2011年廉租住房保障规划》年度工作任务
图表　2009年中国十城“地王”
图表　2008中国房地产行业领导公司品牌
图表　2008中国房地产公司品牌价值TOP10
图表　2008中国房地产央企领先品牌
图表　2008海外在中国投资的房地产公司品牌价值TOP10
图表　2008中国华东房地产公司品牌价值TOP10
图表　2008中国华南房地产公司品牌价值TOP10
图表　2008中国华北房地产公司品牌价值TOP10
图表　2008中国中西部房地产公司品牌价值TOP10
图表　2008中国房地产运营模式领先品牌
图表　2008中国房地产专业领先品牌TOP10
图表　2008中国房地产省市品牌价值TOP10
图表　2008中国房地产项目品牌价值TOP10
图表　2008中国房地产地方项目品牌价值TOP10
图表　2008中国房地产策划代理公司品牌价值TOP10
图表　2008中国房地产策划代理公司专业领先品牌
图表　2008中国房地产策划代理区域公司品牌
图表　2008年宁波市生产总值分行业情况
图表　2008年宁波市生产总值三大产业构成
图表　2008年宁波财政一般预算收入增速走势
图表　2008年宁波八大类商品消费价格指数
图表　2008年宁波市区居民消费价格指数（CPI）走势
图表　2008年宁波规模以上工业总产值和增加值增速走势
图表　2008年宁波全社会固定资产投资增速走势
图表　2008年宁波社会消费品零售总额增速走势
图表　2008年宁波外贸自营进出口总额增速走势
图表　2008年宁波集装箱吞吐量增速走势
图表　2008年宁波主要经济指标占全省的比重
图表　2003-2007年宁波人口增长趋势图
图表　2002-2007年宁波市六区户籍人口走势图
图表　2002-2006年宁波市家庭户均人口规模的变化
图表　2006年宁波市家庭结构情况图
图表　宁波市人口年龄结构情况
图表　2009上半年宁波房地产企业销售金额（宁波地区）TOP20
图表　2009上半年宁波房地产企业销售面积TOP20（宁波地区）
图表　2009上半年宁波房地产项目成交金额TOP20
图表　2009上半年宁波市房地产项目成交面积TOP20
图表　2009上半年别墅成交金额TOP5
图表　2008年-2009上半年各季度三类用地供应比例变动情况
图表　2008年2008年-2009上半年保障性住房用地供应比例变动情况
图表　2007年宁波六区国有土地供应与成交量
图表　2007年宁波六区推出土地类别对比图
图表　2007年各区域住宅土地成交价格
图表　2008年宁波市六区土地挂牌量对比（不含工业用地）
图表　2004-2008年住宅用地成交楼面价
图表　2008年宁波各区域土地成交
图表　宁波市区商品住宅与私有住宅交易价格变化趋势图
图表　宁波市与长江三角洲部分城市商品住宅均价比较
图表　宁波市区房价年增长率变化表
图表　宁波市区房价年增长率变化表
图表　宁波市区商品住宅价格与面积分布
图表　宁波不同收入阶层家庭收入与支出分布
图表　各档次住宅价格与各等级家庭年可支配收入比
图表　宁波市中心城区商品房竣工与销售面积变化表
图表　宁波全市GDP、固定资产、房地产及住宅投资变化表
图表　宁波全市GDP、固定资产、房地产及住宅投资年增长率变化图
图表　宁波全市房地产开发与住宅投资占GDP的比重变化图
图表　宁波市平均地价与房价年增长率的时间变化
图表　商业地价与房价年增长率
图表　住宅地价与房价年增长率
图表　土地交易与房屋销售环比价格指数变动趋势
图表　居住地价与房价环比价格指数变动趋势
图表　商业地价与房价环比价格指数变动趋势
图表　宁波市区居住地价占房价比例年度变化
图表　典型楼盘居住地价占房价比例
图表　宁波市区商业地价占房价比例年度变化
图表　宁波不同级别居住地价与房价之比
图表　宁波不同级别商业地价与房价之比
图表　2004-2005年成交的23块宅地的地价房价比
图表　2006-2007年成交的14块宅地的地价房价比
图表　2006-2007年宁波市四区商品房供销情况
图表　2006-2007年宁波市场供销情况分析图
图表　2007年宁波市老三区供销情况分析图
图表　2006-2007年宁波鄞州区供需情况
图表　2006-2007年宁波海曙区供、销、存量对比图
图表　2006-2007年宁波江东区供、销、存量对比图
图表　2006-2007年宁波江北区供、销、存量对比图
图表　2007年宁波科技园区商品房供需情况分布图
图表　2006-2007年宁波鄞州区供需情况
图表　2006-2007年城西商品房供销情况
图表　2006-2007年东钱湖商品房供销情况
图表　2007年宁波市区三江片新建商品房住宅价格涨幅情况
图表　2005-2008年宁波市四区住宅市场供销关系
图表　2007-2008年宁波市六区商品住宅每月成交套数
图表　2007-2008年宁波新建房住宅产品销售价格同比涨幅
图表　2005-2008年海曙区住宅市场供销情况
图表　2006-2008年江东区住宅市场供销情况
图表　2005-2008年江北区住宅市场供销情况
图表　2007-2008年高新区住宅产品供销情况
图表　2005-2008年宁波市鄞州中心区住宅产品供销情况
图表　2006-2008年宁波东钱湖区域住宅产品供销情况
图表　2008年宁波各区商铺成交情况
图表　2009年1-6月宁波市六区商铺成交情况
图表　2009年6月宁波各区域商铺成交概况一览表
图表　2009年6月鄞州各片区商铺成交情况一览表
图表　2009年6月宁波其他各区域商铺成交情况一览表
图表　2007年宁波写字楼租金表现比例
图表　2005-2008年宁波市四区写字楼供销对比
图表　2008年宁波市各个板块写字楼市场区域成交均价
图表　2008年宁波市四区写字楼销售情况
图表　2009年1-6月宁波市四区写字楼市场成交情况
图表　2009年6月宁波写字楼成交一览表
图表　2008年荣安地产主要会计数据
图表　2008年荣安地产非经常性损益项目及金额
图表　2008年荣安地产主营业务分行业情况表
图表　2008年荣安地产主营业务分地区表
图表　2009年1-6月荣安地产主要会计数据
图表　2009年1-6月荣安地产非经常性损益项目及金额
图表　2007Q1-2008Q4房产服务网站访问变化趋势
图表　基于融资能力的房地产企业竞争力影响因素
图表　基于融资能力的房地产企业竞争力影响因素细分图
图表　我国房地产金融一级市场体系
图表　基于融资能力的房地产企业竞争力影响因素体系
图表　2008年央行存款准备金率变动一览表
图表　2008年央行利率变动一览表