24小时免费服务热线400-008-1522

2020-2024年一线城市城市综合体市场运营及投资机会深度调研分析报告

首次出版:2013年12月最新修订:2019年9月交付方式:特快专递(2-3天送达)

报告属性:共227页、7.3万字、54个图表下载目录版权声明

定购电话:0755-82571522、82571566、400-008-1522

24小时服务热线:138 0270 8576为什么选择中投顾问?

中文版全价:RMB8900 印刷版:RMB8600 电子版:RMB8600

英文版全价:USD6000 印刷版:USD5800 电子版:USD5800

立即订购 加入购物车 定制报告 在线客服

中投顾问咨询服务 特色小(城)镇发展战略规划 >>>

中投顾问以"挖掘产业投资机会,促进区域经济发展"为己任,发展起以产业研究为坚实根基,以产业规划、招商服务为重点,以中投大数据为创新方向的业务体系,十余年间累计服务政企客户数万家。

报告目录内容概述 定制报告

第一章 城市综合体行业概述
1.1 城市综合体的界定
1.1.1 城市综合体的定义
1.1.2 城市综合体的特征
1.1.3 城市综合体的类型
1.2 城市综合体的功能
1.2.1 城市综合体的普遍功能
1.2.2 城市综合体的特殊功能
第二章 2017-2019年一线城市城市综合体发展环境分析
2.1 宏观经济环境
2.1.1 全球经济贸易形势
2.1.2 中国经济缓中企稳
2.1.3 一线城市经济现状
2.2 市场消费环境
2.2.1 我国国民收入及消费水平
2.2.2 一线城市收入水平
2.2.3 一线城市消费水平
2.3 城市化进程
2.3.1 城市化对城市综合体的诉求
2.3.2 我国城市化水平
2.3.3 一线城市城市化水平
第三章 2017-2019年北京城市综合体市场分析
3.1 存量市场分析
3.1.1 存量规模
3.1.2 存量分布
3.1.3 存量物业类型
3.1.4 存量区位特征
3.2 供应量市场分析
3.2.1 供应量规模
3.2.2 供应量分布
3.2.3 供应量物业类型
3.2.4 供应量区位特征
第四章 2017-2019年上海城市综合体市场分析
4.1 存量市场分析
4.1.1 存量规模
4.1.2 存量分布
4.1.3 存量物业类型
4.1.4 存量区位特征
4.2 供应量市场分析
4.2.1 供应量规模
4.2.2 供应量分布
4.2.3 供应量物业类型
4.2.4 供应量区位特征
第五章 2017-2019年广州城市综合体市场分析
5.1 存量市场分析
5.1.1 存量规模
5.1.2 存量分布
5.1.3 存量物业类型
5.1.4 存量区位特征
5.2 供应量市场分析
5.2.1 供应量规模
5.2.2 供应量分布
5.2.3 供应量物业类型
5.2.4 供应量区位特征
第六章 2017-2019年深圳城市综合体市场分析
6.1 存量市场分析
6.1.1 存量规模
6.1.2 存量分布
6.1.3 存量物业类型
6.1.4 存量区位特征
6.2 供应量市场分析
6.2.1 供应量规模
6.2.2 供应量分布
6.2.3 供应量物业类型
6.2.4 供应量区位特征
第七章 2017-2019年一线城市城市综合体分类型物业市场分析
7.1 北京城市综合体分类型物业市场分析
7.1.1 商业地产市场分析
7.1.2 购物中心发展分析
7.1.3 写字楼市场分析
7.1.4 酒店业市场分析
7.1.5 住宅市场分析
7.2 上海城市综合体分类型物业市场分析
7.2.1 商业地产市场分析
7.2.2 购物中心发展分析
7.2.3 写字楼市场分析
7.2.4 酒店业市场分析
7.2.5 住宅市场分析
7.3 广州城市综合体分类型物业市场分析
7.3.1 商业地产市场分析
7.3.2 购物中心发展分析
7.3.3 写字楼市场分析
7.3.4 酒店业市场分析
7.3.5 住宅市场分析
7.4 深圳城市综合体分类型物业市场分析
7.4.1 商业地产市场分析
7.4.2 购物中心发展分析
7.4.3 写字楼市场分析
7.4.4 酒店业市场分析
7.4.5 住宅市场分析
第八章 2017-2019年一线城市城市综合体市场政策背景分析
8.1 我国房地产市场政策环境分析
8.1.1 宏观调控政策
8.1.2 开发及市场管理政策
8.1.3 土地政策
8.1.4 金融政策
8.2 重点政策对城市综合体的影响分析
8.2.1 政策的总体影响形势
8.2.2 调控政策的利好影响
8.2.3 调控政策的不利影响
8.2.4 信贷政策的影响分析
8.3 一线城市城市综合体市场政策分析
8.3.1 北京城市综合体发展的政策导向
8.3.2 上海城市综合体发展的政策导向
8.3.3 广州城市综合体发展的政策导向
8.3.4 深圳城市综合体发展的政策导向
第九章 一线城市城市综合体市场投资机遇及前景分析
9.1 北京市场投资机遇及前景
9.1.1 城市发展规划
9.1.2 市场投资形势
9.1.3 投资热点区域
9.1.4 未来发展趋势
9.2 上海市场投资机遇及前景
9.2.1 城市发展规划
9.2.2 市场投资形势
9.2.3 投资热点区域
9.2.4 未来发展趋势
9.3 广州市场投资机遇及前景
9.3.1 城市发展规划
9.3.2 市场投资形势
9.3.3 投资热点区域
9.3.4 未来发展趋势
9.4 深圳市场投资机遇及前景
9.4.1 城市发展规划
9.4.2 市场投资形势
9.4.3 投资热点区域
9.4.4 未来发展趋势

 

图表目录

图表 2013-2017年世界工业生产同比增长率
图表 2011-2017年世界三大经济体GDP环比增长率
图表 2012-2017年世界及主要经济体GDP同比增长率
图表 2013-2017年三大经济体零售额同比增长率
图表 2013-2017年世界贸易量同比增长率
图表 2013-2017年国内生产总值增长速度(累计同比)
图表 2005-2017年全国粮食产量
图表 2013-2017年规模以上工业增加值增速(月度同比)
图表 2013-2017年固定资产投资(不含农户)名义增速(累计同比)
图表 2013-2017年社会消费品零售总额名义增速(月度同比)
图表 2013-2017年居民消费价格上涨情况(月度同比)
图表 2013-2017年工业生产者出厂价格涨跌情况(月度同比)
图表 2016-2018年国内生产总值增长速度(累计同比)
图表 2016-2018年规模以上工业增加值增速(月度同比)
图表 2016-2018年固定资产投资(不含农户)名义增速(累计同比)
图表 2016-2018年社会消费品零售总额名义增速(月度同比)
图表 2016-2018年居民消费价格上涨情况(月度同比)
图表 2016-2018年工业生产者出厂价格涨跌情况(月度同比)
图表 北京城市综合体存量物业组合
图表 北京城市综合体存量特征
图表 北京城市综合体各区增量情况
图表 北京城市综合体增量物业组合
图表 北京城市综合体增量特征
图表 上海城市综合体存量物业组合
图表 上海城市综合体存量特征
图表 上海城市综合体各区增量情况
图表 上海城市综合体增量物业组合
图表 上海城市综合体增量特征
图表 广州城市综合体存量物业组合
图表 广州城市综合体存量特征
图表 广州城市综合体各区增量情况
图表 广州城市综合体增量物业组合
图表 广州城市综合体增量特征
图表 深圳城市综合体存量物业组合
图表 深圳城市综合体存量特征
图表 深圳城市综合体各区增量情况
图表 深圳城市综合体增量物业组合
图表 深圳城市综合体增量特征
图表 “国五条”(国办发〔2013〕17号)细则主要内容
图表 公布细则及房价控制目标的省市
图表 《意见》(国办发〔2013〕67号)中涉及房地产行业主要内容
图表 不动产统一登记的工作时间表
图表 2017年中央重要文件、会议主要内容
图表 “央五条”主要内容
图表 “930”新政主要内容
图表 各地信贷政策调整主要内容
图表 金融机构人民币存贷款基准利率调整表
图表 1998年房改至2017年以来五年期金融机构存贷款利率及住房公积金贷款利率走势
图表 《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》主要内容
图表 2017年以来主要省市公积金政策调整
图表 2017年以来主要省市财税政策调整
图表 2011-2017年保障性安居工程建设计划及实际完成情况
图表 2017年支持棚户区改造的主要金融政策
图表 《关于调整城市规模划分标准的通知》城市规模划分标准
 

城市综合体是集写字楼、购物中心、酒店、会展中心、文化娱乐中心、公寓和住宅等于一体的大型公共商业设施。

随着中国城市化进程与经济的飞速发展,城市人口激增,商务活动频繁,办公地点聚集。城市综合体应运而生,逐渐成为房地产开发重要模式之一。自2010年以来,不仅万达、华润、凯德、中粮、万科、恒隆、宝龙等国内大型房地产开发企业加紧投资建设城市综合体,苏宁、华联、娃哈哈等餐饮与零售巨头也纷纷加入到建设城市综合体的大潮之中。2011-2017年,全国多座重点城市的新增城市综合体总量已然超过了1.6亿平方米,未来全国城市综合体将引发万亿级投资市场。

目前我国一线城市己迎来城市综合体的大发展期,旧区改造、新区建设等城市的更新和变迁,也为城市综合体的大规模到来提供了延绵不绝的动力。中国城市化、城市国际化已成为整个中国未来发展的必然趋势,推进中国的城市化进程,房地产尤其是商业地产是最具前导性和拉动性的行业力量。随着房地产市场的阶段性调整和相对饱和,资产型、经营型商业地产特别是城市综合体无疑将成为刺激消费带动投资的发动机,也必然成为中国城市化的主力引擎和城市形象名片,因此城市综合体将在未来一段时期内均呈现增长态势。

中投产业研究院发布的《2020-2024年一线城市城市综合体市场运营及投资机会深度调研分析报告》共九章。首先介绍了城市综合体的定义、特征等,接着分析了一线城市城市综合体发展的宏观环境,然后详细分析了北京、上海、广州、深圳城市综合体市场的运营现状。随后,报告对一线城市城市综合体的分类型物业市场及政策背景做了具体的分析,最后分析了一线城市城市综合体市场的投资机遇与前景。

本研究报告数据主要来自于国家统计局、商务部、财政部、中投产业研究院、中投产业研究院市场调查中心、全国工商联商业不动产专业委员会以及国内外重点刊物等渠道,数据权威、详实、丰富,同时通过专业的分析预测模型,对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对一线城市的城市综合体市场有个系统深入的了解、或者想投资一线城市城市综合体项目开发,本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

本报告目录与内容系中投顾问原创,未经中投顾问书面许可及授权,拒绝任何形式的复制、转载,谢谢!
在线咨询: 点击这里给我发消息