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2017-2021年中国A级景区投资情况分析

2017-06-09 10:55中国投资咨询网 A-A+

中投顾问发布的《2017-2021年中国旅游景区深度分析及发展规划咨询建议报告》指出“十二五”期间,我国A级景区建设投资快速增长。景区总投资累计达8395.40亿元,其中内部投资6051.80亿元,外部投资2343.60亿元。年投资额由2012年的1673.69亿元增至期末2471.79亿元,增长47.69%;实现年均投资2098.85亿元,年均增长13.69%。每个景区的平均投资额由2012年的2770.09万元增至期末3108.78万元,增加12.23亿元,增长12.23%

(一)景区社会投资持续快速增长

随着政府不断加大对旅游业的专项投资、旅游产业发展专项基金的建立,社会资本逐渐成为旅游投资的最大主体,对景区建设投资的参与度不断加深。尤其是2012年《关于鼓励和引导民间资本投资旅游业的实施意见》的出台,各类民间资本进入旅游业,民间资本在旅游投资中的比重不断增加,综合效益不断提高。

社会投资增量明显。从景区投资增加情况来看,社会投资期末较2012年增量较多,由2012年的866.57亿元增至期末1304.14亿元,增加437.57亿元。国有投资额相对增量较少,期末较2012年增加360.53亿元。

社会投资增速高于全国平均增速。从景区投资增长情况来看,“十二五”期间社会投资增速最为显著,期末较2012年增长50.49%,高于全国平均增速2.80个百分点。国有投资增速相对较慢,低于全国平均增速3.02个百分点。

社会投资所占比重大幅提升。从景区投资占比变化情况来看,社会投资所占比重呈上升态势,期末较2012年提升0.98个百分点。国有投资所占比重下降,期末较2012年下降0.98个百分点。

(二)大型综合类景区成为投资热点

“十二五”期间,以度假休闲、主题公园为代表的大型综合类景区成为旅游投资热点。其中主题公园类景区在青年群体中的市场认可度极高,凭借“公园+地产”和“公园+演艺”等两种主要投资收益模式得到地方政府的高度重视和大力支持。此外,随着旅游消费的升级转型,游客对度假休闲类景区需求增多,大型综合旅游度假区逐渐成为旅游投资热点

以度假休闲类景区为代表的大型综合类景区投资增量明显。从景区旅游投资增加情况来看,以度假休闲、主题公园为代表的大型综合类景区相对增量较多,由2012年的515.53亿元增至2015年的723.01亿元,增加207.48亿元,其中度假休闲类景区投资增量最多,期末较2012年增加254.58亿元。

以度假休闲类景区为代表的大型综合类景区投资增速较快。从景区旅游投资增长情况来看,“十二五”期间大型综合类景区增速相对较快,期末较2012年增长40.25%,其中度假休闲类景区增速最快,期末较2012年增长70.15%,高于全国平均投资增速22.46个百分点。

以度假休闲类景区为代表的大型综合类景区投资占比提升。从景区旅游投资占比变化情况来看,度假休闲类景区旅游投资所占比重相对上升,期末较2012年提升3.30个百分点。

(三)景区开发经营市场化程度提高

中投顾问发布的《2017-2021年中国旅游景区深度分析及发展规划咨询建议报告》指出随着社会资本对景区建设投资的参与度不断加深,景区开发经营的市场化程度也逐渐提高,景区经营主体的类型不断丰富。

企业经营主体景区增量明显。从景区经营主体增加情况来看,企业经营主体景区增量较多,由2012年的3973家增至2015年的5449家,增加1476家,而非企业经营主体景区期末较2012年增加434家。

企业经营主体景区增速较快。从景区经营主体增长情况来看,“十二五”期间,企业经营主体景区增速最快,期末较2012年增长37.15%,高于全国平均增速5.53个百分点。其中私营企业期末较2012年增长61.60%,高于全国平均增速29.98个百分点。

企业经营主体景区占比逐年提升。从景区经营主体占比变化情况来看,企业经营主体景区数量所占比重期末较2012年提升2.77个百分点。非企业经营主体景区占比期末较2012年呈下降态势,下降2.77个百分点。

 

来源:中投投资咨询网 关键词:中国A级景区 中国A级景区投资 中国A级景区投资情况分析
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