房地产市场不乐观阻碍建筑陶瓷产业发展

　　“随着政府对节能减排的严格执行，中国陶瓷业面临着严峻的考验”。来自欧美陶瓷等国的陶瓷协会、经销商和媒体机构的专家以及省内外房地产专家齐集南海枫丹白露，对2008年房地产业及卫生陶瓷产业的发展趋势进行了面对面的探讨与交流，对目前中国建筑卫生陶瓷业面临的困境表示忧虑。

　　由中国建筑卫生陶瓷协会、中国陶瓷城?中国陶瓷产业总部基地主办的“第五届现代陶瓷国际策略研讨会”在南海枫丹白露隆重举行，国务院发展研究中心市场经济研究所任兴洲所长、广东省房地产业协会会长蔡穗声、国内知名陶瓷企业、房地产行业，以及新闻界的专家、代表，就国际卫生陶瓷产业的发展策略和2008年房地产行业发展趋势进行了深入探讨和交流。

　　任兴洲所长认为，2008年，既有促进房地产市场继续保持较快增长的因素，也有抑制其过热发展的因素。其中促进因素包括2007年新投资项目增加等一些政府的宏观调控，另外是奥运经济对房产仍有促进作用。而蔡穗声会长对2008年房地产形势保持乐观态度，认为会平稳发展，不会大起大落，但存在着很多不确定因素，地产商要密切留意各种变化。佛山房地产业协会秘书长黄礼泉也认同房产业将继续保持增长的趋势，不会出现较大的波动。

　　由于房产业与建陶行业有着紧密的关系，因此在场的行业协会以及专家都认为2008年持续增长的房产业会拉动陶瓷卫浴的需求，陶瓷行业也将保持一个平稳向前发展的势头。而对于今年房地产市场的变化，不少陶瓷企业表示，2007年由于房地产的突飞猛进，对建陶的需求很大，经常出现排队要货的情况，而2008年以来，这种需求大大减少了，排队要货的现象还未出现过。

　　不少陶瓷企业专家对陶瓷行业仍然充满信心，但东鹏陶瓷董事长何新明却表示出截然不同的观点。他认为，2008年虽说有商机，但陶瓷企业迎来的却是“企业寒冬”：第一，大环境不利于陶瓷企业的发展，随着“节能减排”的强力推进，整个社会、政府都“谈陶色变”。就佛山陶瓷行业来说，差不多八成的陶瓷企业被要求在短时间内全部外迁，给企业带来严重的冲击；第二，市场也不容乐观，由于房地产行业的下滑直接影响陶瓷的销售，股市的低迷也是造成陶瓷企业“感冒”的重要原因；第三，生产成本的大幅度提升，使得陶瓷企业困境雪上加霜，如燃油的涨价、原材料的涨价、新《劳动法》出台后人力成本的涨价，等等，都决定2008年陶瓷企业的“日子不好过”；最后，市场调节使得陶瓷企业即将面临一场“大洗牌”，这样一来小企业大多数将被淘汰，而那些大企业将愈加强大，竞争将进入白热化。最后，何新明提出，中国陶瓷业面对目前的困境，只有在“环保、节能、减排、创新”八个字上下功夫。