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安徽房地产去库存效果显著 环比减少48万平米

2017-06-19 15:55中国投资咨询网 A-A+

  2017年过去了快一半时间,安徽楼市形势怎么样?从省统计局获悉,1-5月全省商品房销售面积3236.4万平方米,增长13.7%,同时房地产去库存效果显著,5月末,全省商品房待售面积2437.9万平方米进一步减少。

  住宅投资占房地产比重接近7成

  省统计局投资处处长过劲松透露,今年以来,全省房地产开发投资增长加快。1-5月,全省房地产开发投资1966.5亿元,同比增长15%,增速比1-4月提高1.3个百分点,拉动投资增长2.6个百分点。其中,住宅投资1359.2亿元,增长20%,增速提高3.5个百分点;办公楼投资79.8亿元,增长8.5%,增速回落4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。

  由于资金到位形势较好,整体来看楼市还是比较有活力的。1-5月,房地产开发企业到位资金2911.7亿元,增长25.9%。

  同时,施工面积继续扩大。1-5月,全省房地产开发施工面积32243.4万平方米,增长6.4%,增速比1-4月提高0.4个百分点。其中,住宅施工面积21572万平方米,增长6.3%。新开工面积4432.2万平方米,增长30.1%,增速提高2.6个百分点。房屋竣工面积2101.5万平方米,增长20.7%,增速回落12.9个百分点。

  商业营业用房销售面积增长最快

  从消费端来看,安徽商品房交易市场小幅回升。1-5月,全省商品房销售面积3236.4万平方米,增长13.7%,增速比1-4月提高0.2个百分点。其中,住宅销售面积增长12.8%,办公楼销售面积增长22.2%,商业营业用房销售面积增长24.2%。

  商品房销售额2004.3亿元,增长25%,增速提高0.7个百分点。其中,住宅销售额增长27.2%,办公楼销售额增长19.9%,商业营业用房销售额增长12%。

  此外,房地产库存继续减少。5月末,全省商品房待售面积2437.9万平方米,比4月末减少48.5万平方米。其中,住宅待售面积减少39.7万平方米,办公楼待售面积减少10.7万平方米,商业营业用房待售面积减少2.9万平方米。

来源:中搜财经 关键词:安徽 房地产 去库存
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