深圳写字楼租金价格持续下滑

　　据数据统计显示，8月份，深圳写字楼蓝筹样本的成交均价为25758元/平方米，环比跌3.09%，同比下跌13.44%。

　　在租金方面，8月深圳写字楼蓝筹样本的平均租金为126.2元/平方米.月，环比下跌1.79%，为今年以来整体平均租金水平第四次下挫，目前已经形成连续三个月的下跌行情，下挫幅度有所放缓。但是，租金的持续下挫并未形成租赁成交量的继续放大，相反8月租赁成交量成交大幅减少。

　　8月份深圳写字楼的成交量为6934.53㎡，环比7月减少19.63%，第三季度继续呈现平淡行情。从成交物业来看，无论新上市物业，还是已在售物业，成交量都较小。而从在售项目的均价来看，相对高峰期也大幅回落，已降至价值投资区间，下跌的空间已不大。 

　　业内人士分析认为，当前的深圳写字楼市场不容乐观，下行预期已经基本成为业内共识，浓厚的观望情绪不会在短期内改变。